전국 아파트 공급 실적 저조, 연초 계획의 28% 불과

[서울파이낸스 박소다 기자] 올해 전국 아파트 공급 실적이 원래 계획의 3분의 1도 채 못미치는 것으로 조사됐다. 공사비 갈등과 함께 고금리, 지방 미분양 적체, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 냉각 등이 주요 공급 지연 요인으로 지목되고 있다.우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 지난 9일 기준 전국 아파트 분양 물량 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%로 나타났다. 연초 계획한 물량은 33만5822가구였으나, 실제 분양된 물량은 9만2954가구뿐이었다.특히 지역별 편차가 컸다. 광주에서는 연간 분양계획 2만811가구

국토부 "건설자재 수급 안정화 위해 공급원 확대·다각화 검토"

[서울파이낸스 오세정 기자] 박상우 국토교통부 장관은 14일 "현장 안전과 관련된 점검 확대, 품질관리 기준 개정 등을 조속히 추진하겠다"며 "공급원 확대와 다각화 방안도 검토하겠다"고 밝혔다.최근 건설 공사비가 급등하면서 건설업계 부담이 가중되고 있는 가운데, 정부가 건설자재 수급시장 안정화 방안 등을 모색하기 위해 관련 업계와 11번째 릴레이 간담회를 개최했다.서울 용산구 한강대로 서울역 KTX 별실에서 열린 이날 간담회에는 주요 건설자재인 김창영 한국골재협회 수석부회장, 이종석 삼표산업 대표이사, 배조웅 한국레미콘공업협동조합연

한신공영, 경기 '오산세교 한신더휴' 분양

[서울파이낸스 박소다 기자] 한신공영은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 '오산세교 한신더휴'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 14일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 25층 10개동, 총 844가구 규모다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등이다.경부선·1호선 오산역이 인접하고 오산IC와 향남IC가 가까워 △경부고속도로 △용인서울고속도로 △평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월, 수도권 전역으로 이동하기 용이하다는 게 회사측 설명이다.또 단지 주변으

[현장+] 서울시의원·유튜버도 빌라 신축···투기판 된 가리봉동

[서울파이낸스 오세정 기자] 좁은 쪽방이 빽빽이 들어서 이른바 '벌집촌'으로 불리는 서울시 구로구 가리봉동 115번지 일대가 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지 확정 이후 주민들의 갈등이 깊어지고 있다. 특히, 주민들은 서울 도심 노후주택 단지 재개발 사업을 지원하기 위한 신통기획이 본 취지를 상실하고 '투기꾼들의 장'으로 전락하고 있다고 지적한다. 실제로 서울시 의원이 아들 명의로 빌라를 분양하고 있으며 유튜버, 공무원들도 투기에 가담하고 있는 것으로 알려졌다. 지난 12일 기자가 이 지역을 찾아 신통기획을 반대하는 토지등소유주

반도건설, '고양 장항 유보라'·상업시설 '시간' 6월 분양

[서울파이낸스 박소다 기자] 반도건설은 경기 고양 장항지구에 공급하는 '고양 장항 유보라'와 상업시설 '시간(時間)'을 6월 분양한다고 14일 밝혔다.단지는 지하 4층~지상 49층 6개동, 총 1694세대 아파트와 상업시설(지하1층~지상 2층)로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △84㎡A 332세대 △84㎡B 284세대 △99㎡A 759세대 △99㎡B 316세대 △170㎡ 3세대 등이다. 아파트는 3호선 마두역에서 가깝고, 가까이에 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설과 차병원, 법조타운, 킨텍스 등 생활 인프

아파트 사전청약 제도, 2년 10개월 만에 폐지 수순

[서울파이낸스 박소다 기자] 문재인 정부가 집값을 안정시키겠다며 도입한 공공 사전청약 제도가 2년 10개월 만에 폐지된다. 사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 지연되며 사전청약 당첨자들의 피해가 잇따르고 있기 때문이다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 공공분양주택에 대한 사전청약을 더 이상 시행하지 않고, 향후 신규 공급되는 공공분양주택은 바로 본청약을 시행할 예정이라고 14일 밝혔다.사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1∼2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 이명박 정부 때인 2009년 보

LH, 고국 귀환 사할린동포 정착 주거지원 나서

[서울파이낸스 오세정 기자] LH는 지난 4월부터 입국한 영주귀국 사할린동포 및 동반가족 122세대, 총 210명을 대상으로 '안산 고향마을 아파트' 등 LH 임대주택에 보금자리를 마련해준다고 14일 밝혔다. 이번 주거지원 대상은 재외동포청을 통해 2023년 사할린동포 영주귀국 및 정착지원 대상자로 선정된 세대다. 올해는 이번 입국 세대를 대상으로 5월13~14일 이틀간, LH 인천지역본부 및 부산울산지역본부에서 전국 22개 단지 내 총 122호에 대한 계약 체결이 진행된다. 영주귀국 사할린동포에 대한 임대주택 지원 사업은 일제강점

국토부, 전세 대책·주택 공급 활성화 방안 다음주 발표

[서울파이낸스 박소다 기자] 서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 오름세를 보이는 가운데 국토교통부가 다음 주 전세 대책 및 주택공급 활성화 방안을 발표한다. 또 전월세 신고제를 뺀 임대차 2법(계약갱신 청구권 및 전월세 상한제)과 관련해서는 '원상 복구'가 맞다는 판단 아래 임대차 2법에 따른 문제를 완화하는 방안을 검토한다.박상우 국토부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단과의 간담회에서 최근 전세시장 상황에 대해 "2년 전에 비해 전셋값이 오른 곳이 절반, 역전세가 발생한 곳이 절반"이라며 "빌라 전세는 가격이 떨

금호건설, 1사1촌 사곡리마을서 농번기 봉사활동

[서울파이낸스 오세정 기자] 금호건설은 지난 10일 1사(社)1촌(村) 상호결연을 맺은 충북 증평군 증평읍 사곡리마을을 찾아 농촌 일손 돕기 봉사활동을 진행했다고 13일 밝혔다.이날 금호건설 임직원 40여명은 봄철 농번기를 맞아 일손이 부족한 사곡리 마을 농가를 찾아 고추, 콩, 인삼밭 등 모내기를 앞둔 농가에 모판 나르기부터 모심기 등 농사일을 도왔다.사곡리마을과 상호결연 11주년을 맞은 금호건설 임직원들은 자발적 참여로 매년 농번기인 5월과 10월 마을을 방문해 농촌 일손을 돕고 있다. 또 판매에 어려움을 겪고 있는 사곡리마을

나신평 "2금융권, 'PF 정리' 손실 불가피···부실화 가능성은 낮아"

[서울파이낸스 김현경 기자] 나이스신용평가는 13일 금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정으로 가장 큰 타격이 예상되는 제2금융권에 대해 "상당수 부동산 PF 사업장에서 관련 손실 인식이 불가피할 것으로 예상되나, 전반으로 부실이 확산될 가능성은 낮다"고 평가했다.나신평은 이날 '부동산 PF 정책 방향 발표가 제2금융권 신용도에 미치는 영향' 리포트를 내고 이같이 밝혔다.금융위원회와 금융감독원은 이날 오전 정부서울청사에서 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향'을 발표하면서 총 230조원 규모의 P

반도건설, 안정된 재무바탕으로 올해도 순항 이어갈까?

[서울파이낸스 박소다 기자] 지난해 김용철(영업)·이정렬(시공) 각자 대표 체제로 전환한 중견 건설사 반도건설이 올해도 순항을 이어갈지 주목되고 있다. 회사는 준수한 분양·사업 실적과 재무안정성을 기초로 2년 연속 매출 1조원대를 유지하고 있다. 다만 경기 침체로 줄어든 일감에 대비할 수 있는 수주잔고액 등은 보완해야 할 점으로 지적된다.13일 금융감독원 전자공시에 따르면 반도건설의 지난해 매출은 1조2715억원으로 1년 전(1조283억원)보다 23.7% 상승했으며 영업이익도 576억원에서 892억원으로 54.9% 올랐다. 매출은

대우건설, 시각장애아동 위한 점자촉각도서 제작

[서울파이낸스 박소다 기자] 대우건설은 지난 11일 임직원과 가족들이 함께 시각장애아동을 위한 점자촉각도서를 제작했다고 13일 밝혔다.대우건설 임직원 및 가족 총 280명이 참가했으며, △점자 촉각 색칠놀이 책 △점자 만년달력 △점자 촉각 날씨이야기 등 시각장애 아동이 숫자와 날씨 등을 배울 수 있는 친환경 소재의 교구를 만들었다. 완성된 교구들은 밀알복지재단을 통해 8~10개의 맹학교에 수요 조사를 진행한 후 각 학교의 수요에 맞게 기부될 예정이다.대우건설 관계자는 "이번 활동을 통해 임직원 자녀들이 점자에 대해서 이해하고, 시각

[일문일답] 금융위 "PF 부실사업장 5~10%···경·공매 비율은 2~3%" 

[서울파이낸스 김현경 기자] 금융당국이 사업성 평가를 진행할 230조원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 가운데 사업성이 낮아 재구조화·정리(경공매)가 필요한 사업장의 비중은 5~10%일 것으로 관측된다. 이 중 실제 경·공매로 나올 물량은 2~3% 수준으로, 이번 부동산PF 구조조정이 금융·건설업계에 미칠 영향은 크지 않다는 게 당국의 판단이다.권대영 금융위원회 사무처장은 13일 정부서울청사에서 진행한 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향' 브리핑에서 "정상 PF 사업장 규모가 전체의 90~95%, 유의

KCC, 울산시 복지기관 봄맞이 새단장 지원

[서울파이낸스 나민수 기자] KCC는 올해 울산시 동구지역 울산 참사랑의 집을 비롯해 2곳의 복지기관 외부를 페인트로 도색해 산뜻한 환경을 선사하는 민관협력형 사회공헌 활동을 진행한다고 13일 밝혔다.지난해 KCC, 울산시청, 사회복지공동모금회와 손잡고 사회복지지관 2곳을 정비한데 이어, 올해도 따뜻한 나눔 도색을 통한 공간 복지 실현을 지원한다.올해 유일한 민간기업으로 참여하는 KCC는 복지기관 외관을 꾸밀 수 있도록 색채 디자인과 페인트를 지원하며, 울산광역시 건축사회와 함께 도색 작업 자원봉사도 진행한다.KCC는 이번 복지기관

부동산PF '옥석가리기' 속도···은행·보험, 1兆 공동대출 조성

[서울파이낸스 김현경 기자] 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 '옥석가리기'에 본격 나선다. 사업장에 대한 사업성 평가기준을 합리화해 정상 사업장에는 원활한 자금을 공급하고, 부실 사업장은 재구조화 및 정리(경·공매)를 유도하는 등 사업장별 맞춤형 지원을 추진하는 것이 골자다.특히, 사업성 부족 사업장의 체계적인 재구조화·정리를 위해 지금여력이 충분한 은행업권과 보험업권이 1조원 규모의 공동 신디케이트론(공동 대출)을 조성하기로 했다.금융위원회와 금융감독원은 13일 정부서울청사에서 이같은 내용의 '부동산 PF의

한신공영, 677억 규모 인천계양 현장 신축공사 수주

[서울파이낸스 박소다 기자] 한신공영은 계약금액 677억원의 '인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 2공구' 현장 신축공사를 수주했다고 13일 밝혔다.앞서 회사는 지난 3월 천안눈들건널목공사(계약금액 331억), 4월 임계동해도로(계약금액 701억원) 등 공공공사를 연이어 수주하고 있다. 또 '수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 노반신설 기타공사'의 2공구 공사에도 금액 심사 대상 1순위로 올라 추가 수주를 기대하고 있다.일반적으로 공공공사 수주는 건설 경기 불황을 타지 않아 안정적인 공사로 여겨진다. 한신공영은 이러한 수주

올해 청약 단지 절반이 '미달'···서울만 경쟁률 올라

[서울파이낸스 박소다 기자] 올해 청약자 모집에 나선 아파트 분양 단지 중 절반이 경쟁률 미달로 저조한 성적을 보였지만, 여전히 서울 아파트는 수요자들에게 높은 관심을 받는 것으로 나타났다.13일 직방에 따르면 올해 총 99개 단지가 1순위 청약 접수를 진행한 가운데 이 중 52개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 이중 36개 단지는 지방에서 공급됐다. 지역별로는 △울산(0.2대 1) △강원(0.2대 1) △대전(0.4대 1) △경남(0.4대 1) △부산(0.8대 1)의 청약 성적을 보였다.반면 올해 서울에

현대건설, 가정의 달 맞아 소외계층 위한 나눔활동

[서울파이낸스 오세정 기자] 현대건설은 종로구 거주 독거노인을 초청해 어버이날 맞이 경로잔치를 개최한데 이어 지역 저소득 취약계층 주민과 어르신들의 건강생활 지원을 위한 '사랑가득 보양식 나눔행사' 등 다양한 가정의 달 행사를 진행했다고 13일 밝혔다. 올해로 10년 차를 맞이한 '종로구 독거노인을 위한 경로잔치'는 명절 및 가정의 달을 기념해 정기적으로 진행하는 현대건설의 대표 사회공헌활동 중 하나로 지난 3일 종로구청과 종로종합사회복지관과 함께 서울 종로구 연지동에 있는 한국기독교연합회관에서 개최했다. 이날 행사에는 종로구 거주

국토연 "집값 상승기 양도세 강화, 주택 가격 더 올려"

[서울파이낸스 박소다 기자] 주택가격 상승기 양도세 강화는 매물을 감소시켜 오히려 주택 가격을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다.13일 국토연구원이 2018년 1월~2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 결과 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가하고, 취득세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.341% 감소했다.보통 정부는 보통 주택가격이 오를 때 다주택자 양도소득세율을 높이는 정책을 쓴다. 문재인 정부는 2020년 7.10 대책을 통해

삼표그룹, 대학생 서포터즈와 반려해변 정화 활동

[서울파이낸스 오세정 기자] 삼표그룹은 지난 9일 강원 삼척시 근덕면 덕산해수욕장에서 삼표시멘트 임직원을 비롯해 삼척시 관계자, 환경실천연합회 강원본부 삼척지회 등 70여명이 참여한 가운데 해양 생태계 보호를 위한 해양정화 활동을 진행했다고 13일 밝혔다.이날 활동에는 지난 3월 출범한 삼표그룹 대학생 서포터즈도 동참해 의미를 더했다고 회사는 설명했다. 이들은 덕산해수욕장 일대를 걸으면서 바다에서 떠밀려 온 폐플라스틱, 스티로폼, 관광객들이 버린 일반쓰레기 등을 수거하며 해양 생태계 보호와 생물다양성 보존 활동을 실천했다.삼표시멘트