[서울파이낸스 이승연 기자] 올 2분기(5~6월) 대형 건설사들이 본격적으로 분양에 나설 것으로 예상된다.
20대 건설사 가운데 올해 첫 분양에 나서는 곳은 현대건설, 대림산업, SK건설, 동부건설, 한화건설, 쌍용건설 총 6개 건설사.
특히 분양 대기 중인 단지들이 재건축, 재개발, 대단지 등 지역별로 입지여건이 뛰어난 곳들이어서 청약자들의 관심이 모아지고 있다.
현대건설은 서울 강서구 화곡동 화곡3주구를 재건축해 2603가구 중 112~188㎡ 715가구를 이달에 일반 분양할 계획이다.
서울지하철 5호선 우장산역이 걸어서 7분 거리며, 우장산아이파크e편한세상(화곡2주구 재건축)과 바로 맞닿아 단지 내 상가, 교육시설(우장초등, 내발산초등) 등 공유가 바로 가능하다.
대림산업의 올해 첫 사업지는 경기 의왕시 내손동 대우사원 재건축단지로 2422가구 규모의 대단지로 건설된다. 이중 83~192㎡ 1149구가 일반 분양된다.
신도시 내 편의시설을 공유할 수 있고 롯데마트(의왕점), 안양농수산물 도매시장을 이용할 수 있다. 학군은 내손초등, 백운초등 등이 위치한다.
울산에서는 동구 전하동 629번지에 위치한 일산아파트1지구 재건축사업을 통해 일반분양한다.
단지규모는 총 1475가구 중 82~158㎡ 395가구이며, 다음달 분양을 앞두고 있다. 이 지역은 현대중공업 근로자 수요가 대부분이며, 학군(일산초등, 명덕초등, 미포초등, 일산중, 대송고 등), 편의시설(현대백화점, 동울산종합시장, 울산대병원 등)이 갖춰져 있다.
SK건설이 오는 6월 서울 강남구 역삼동 716의 1번지 개나리5차를 재건축해 240가구 중 112~159㎡ 46가구를 일반분양할 예정이다.
서울지하철 2호선과 분당선 환승구간인 선릉역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있고 도성초등, 진선여중, 진선여고가 바로 남쪽에 접해 걸어서 통학 가능하다.
또한 같은 시기에 서울 성북구 삼선동 삼선1구역을 재개발해 430가구 중 81~239㎡ 234가구를 일반분양할 계획이다.
삼선1구역은 서울지하철 4호선 한성대입구역이 도보 7분거리며, 삼선초등과 경동고 등이 인접해 있다.
동부건설은 경기 용인시 영덕동 513번지에 동부건설이 109~131㎡ 233가구 분양을 이달에 준비 중이다. 영흥공원이 인접해 주거환경이 쾌적하며, 단지 남동쪽에 수원 영통지구가 있어 지구 내 편의시설을 공유할 수 있다.
6월에는 인천 계양구 귤현동 306의 1번지 일대에 109~175㎡ 710가구 분양을 준비 중이다.
이는 작년 12월 1차 분양(715가구)에 이어 2차에 해당된다. 인천지하철 1호선 귤현역과 인접해 있고 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 진출입이 수월하다.
한화건설이 대전 유성구 지족동 노은4지구에 대규모 단지를 건설한다. 112~155㎡ 1885가구 규모다.
이미 개발이 완료된 노은지구의 상권, 학군을 공유할 수 있으며, 당진~영덕간 고속도로와 호남고속도로 등의 대형도로도 인근으로 지나 이용이 편리하다.
쌍용건설은 지방 청약돌풍의 진원지인 부산에서 사업이 예정돼 있다.
금정구 장전동 100의 1번지에 100~111㎡ 565가구를 이 달에 분양할 계획이다.
지난해 5월에 분양한 1차(514가구)와 바로 맞닿아 있으며, 사업이 완료될 시 1000가구가 넘는 대단지로 거듭날 전망이다.
장전초등과 금양중으로 통학이 가능하며, 부산대 주변 상권을 공유할 수 있다.
