[서울파이낸스 나민수기자] 전국 아파트 매매가격은 지속된 가격 상승에 대한 부담감과 추가 가격상승에 대한 기대감 저하로 매수인의 시장 관망세가 확산되며 지난주의 상승폭을 유지(0.05%→0.05%)했다.
11일 한국감정원이 지난 7일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.05% 상승했다.
수도권(0.06%)은 서울, 경기, 인천 모두에서 지난주 대비 상승폭이 축소됐으며, 지방(0.04%)은 제2공항 건설 계획 발표와 더불어 가파른 상승세를 보이는 제주와 우정혁신도시 이주수요 증가로 상승폭 확대된 울산을 제외하고는 보합 및 상승폭 둔화된 모습을 보이며 지난주와 동일한 상승폭을 기록했다.
시도별로는 △제주(0.99%) △울산(0.14%) △부산(0.11%) △서울(0.07%) △광주(0.07%) △인천(0.06%) △전남(0.05%) △경기(0.04%) 등은 상승했고, 세종(-0.05%) △경북(-0.05%) △충북(-0.04%) 등은 하락했다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승(122→116개) 지역 및 하락(37→36개) 지역은 감소했고, 보합(19→26개) 지역은 증가했다.
서울(0.07%)은 지난주 대비 상승폭 축소된 가운데, 강북권(0.08%)은 성북구의 주거환경이 양호한 뉴타운 신축아파트와 중구의 소형평형 아파트를 중심으로 상승세가 이어졌으나 매수인의 관망세 확대로 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 강남권(0.07%)은 강서구, 영등포구 등을 중심으로 상승세 이어가나, 강동구는 재건축단지 추가분담금 문제로 2주 연속 하락세를 보였고, 송파구는 높은 가격에 대한 부담으로 매수세가 줄어 올해 들어 처음 하락하며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
규모별로는 △60㎡초과~85㎡이하(0.06%) △102㎡초과~135㎡이하(0.05%) △60㎡이하(0.04%) △85㎡초과~102㎡이하(0.03%) △135㎡초과(0.02%) 순으로 상승했다.
건축연령별로는 △5년이하(0.08%) △5년초과~10년이하(0.06%) △15년초과~20년이하(0.05%) △20년초과(0.05%) △10년초과~15년이하(0.04%) 순으로 나타나 모든 연령에서 상승했다.
감정원 관계자는 "전세가격 상승 및 매물부족으로 매매전환 수요가 나타나며 상승세가 이어졌으나, 신축물량 증가에 따른 가격하락 부담 및 국지적으로 나타나는 청약 미달과 미분양 증가 등의 영향으로 매수심리가 위축되며 시장의 관망세가 확산돼 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다"고 말했다.
