[서울파이낸스 노제욱 기자] 5월 전국에서 4만8000세대가 분양될 예정이다. 정부의 공급대책 발표와 보궐선거 등의 영향으로 4월 예정 분양단지 중 60% 이상이 일정을 연기한 것이 원인으로 분석된다.
3일 직방에 따르면 5월 전국 59개 단지, 총 세대수 4만8855세대 중 4만832세대가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 달의 물량과 비교해 총 세대수는 1만2518세대(34% 증가), 일반분양은 1만2455세대(44% 증가)가 증가한 수치다.
특히 서울, 부산 등에서 '매머드급' 대단지들이 분양 일정을 연기해 4월에 예정됐던 분양 물량들이 5월 이후에 공급될 예정이다. 다만 7월부터 시작되는 수도권 3기 신도시 사전청약이 향후 분양 일정에 변수가 될 수 있어, 분양이 계획대로 이어질지는 미지수다.
지난 3월에 조사(3월31일 기준)한 4월 분양 예정단지는 81개 단지, 총 6만6177세대, 일반분양 5만2520세대였다. 그러나 실제 분양이 이루어진 단지는 36개 단지, 총 2만2624세대(공급실적률 34%), 일반분양 2만58세대(공급실적률 38%)로 나타나며 예정 물량 대비 약 34%만 실제 분양되는 데 그쳤다. 남은 물량들이 이월되며 지난해 대비 5월 분양세대수가 증가했다.
전국에서 공급하는 4만8855세대 중 2만5117세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만5838세대로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 2만3738세대의 분양이 계획돼 있으며, 이중 충청남도가 4447세대로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.
서울시에서는 3개 단지, 4082세대가 분양을 준비하고 있다. '래미안원베일리', '세운푸르지오헤리시티' 등 4월에 예정돼 있던 단지들이 모두 5월로 연기됐다. 경기도에서는 17개 단지, 1만5838세대가, 인천시에서는 5개 단지, 5197세대가 각각 분양을 준비하고 있다.
