내주부터 은행 주담대 변동금리 떨어질듯
[서울파이낸스 김현경 기자] 은행권 변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락하면서 대출자들의 부담이 한층 줄어들 전망이다.
은행연합회는 지난달(2월) 신규취급액 기준 코픽스가 3.62%로 전월(3.66%)보다 0.04%p(포인트) 하락했다고 15일 공시했다. 신규취급액 코픽스는 지난해 9월 상승세로 돌아선 후 11월 4.00%로 연중 최고치를 기록했다가 12월부터 하락세를 보이고 있다. 12월에 전월 대비 0.16%p 하락한 데 이어 1월 0.18%p 줄었고, 2월엔 0.04%p 떨어지면서 3개월 연속 하락했다.
2월 잔액기준 코픽스도 전월(3.84%)보다 0.03%p 떨어진 3.81%를 기록했다. 잔액기준 코픽스는 지난해 11월 2년6개월 만에 하락한 후 4개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 2월 신잔액기준 코픽스는 3.24%로 전월(3.29%)보다 0.05%p 하락했다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 이번 코픽스 하락은 시장금리가 떨어진 데 따른 영향으로 분석된다.
코픽스가 떨어지면 이와 연동된 주담대 변동금리도 낮아진다. 이에 따라 오는 18일부터 주요 시중은행의 주담대 변동금리도 하락할 것으로 보인다.
은행연합회 관계자는 "신규취급액 기준 코픽스는 해당 월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다"며 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출 상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.
한편, 최근 4주간 공시된 단기 코픽스는 3.63~3.68%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출한다.
