69·72·76㎡ '틈새평형' 아파트 눈길

시장 트렌드 반영으로 '세분화'
84㎡과 체감상 면적차 거의 없어

[서울파이낸스 성재용기자] 전용 59㎡(24평, 이하 전용면적)와 84㎡(33평)로 대변되던 중소형 평형에 새로운 평형들이 도입돼 실수요자들로부터 '인기'를 끌고 있다.

25일 관련업계에 따르면 최근 중소형아파트의 면적과 평면이 다양해지고 있다. 소비자들의 가족 구성원 감소와 대형 대신 중소형을 선호하는 경향이 점차 뚜렷해지면서 건설사들이 기존의 정형화된 소형과 중형뿐만 아니라 소형과 중형의 중간인 '틈새평형'을 선보이고 있는 것이다.

최근 일반적인 중소형 평형에 건설사들이 수요자의 마음을 사로잡기 위한 특화된 평면을 선보이면서 찾아보기 힘들었던 69㎡, 72㎡, 76㎡(26~29평형) 등의 세분화된 '틈새평면'을 공급하고 있다.

이런 특화된 '틈새평면'은 기존 84㎡형과 비교해 평면이나 구조는 거의 흡사하지만 체감상의 면적 차이는 크지 않기 마련이다. 게다가 전체 분양가는 기존의 84㎡보다 낮아 저렴한 가격으로 중소형평형 아파트에 거주하는 효과를 누릴 수 있다.

이같이 특화된 틈새평형은 전형적인 중소형 평형에 비해 높은 청약경쟁률을 나타내고 있다. 지난 5~8일 동안 청약을 받은 '부산 백양산 동문굿모닝힐'의 59㎡A타입과 B타입의 경우 각각 8.26대 1, 7.64대 1의 경쟁률을 보였지만 틈새평형인 72.23㎡ 타입의 경우, 이보다 높은 16.25대 1로 이 단지 내에서 최고 경쟁률을 기록했다.

또한 지난 3월 청약을 실시한 삼성물산의 '김포 래미안 한강신도시 2차'의 경우도 68㎡, 70㎡, 75㎡, 77㎡ 등의 틈새평형은 모두 순위 내 마감을 한데 반해 84㎡(A~F형)는 평균 0.8대 1로 순위 내 미달됐다.

한 부동산 전문가는 "최근 주택시장이 실수요자를 중심으로 재편되면서 가격은 저렴하면서도 공간활용도는 높은 실속형 타입을 원하는 사람들이 늘어나고 있다"며 "특화된 틈새평형 아파트의 인기가 점차 늘어날 것으로 예상된다"라고 말했다.