[분양 캘린더] 알짜 오피스텔·중소형 단지 공급 '봇물'

[서울파이낸스 문지훈기자] 뛰어난 입지를 자랑하는 오피스텔과 중소형 아파트들이 분양시장에 선보일 예정이다.

26일 부동산포털 닥터아파트 등에 따르면 10월 5주차에는 전국 12개 사업장, 8421가구가 분양된다. 견본주택은 5곳에서 개관하며 당첨자 발표는 22곳에서 진행된다.

[ 분양 단지 ]
오는 29일에는 서울 강남보금자리지구 '강남 지웰홈스(오피스텔)'과 '강남 힐스테이트 에코(오피스텔)'가 분양에 나선다.

'강남 지웰홈스'는 지하 6층~지상 10층, 2개동, 20~48㎡(이하 전용면적), 691실로 구성됐으며 '강남 힐스테이트 에코'는 지하 5층~지상 10층, 1개동, 21~34㎡, 468실이 들어선다. 이들 단지의 분양가는 각각 3.3㎡당 1104만~1220만원, 1056만~1257만원으로 책정됐다.

이들 단지가 들어설 강남보금자리지구 업무용지는 세곡지구, 수서역세권개발사업, 문정동 법조타운을 아우르는 개발사업의 중심지로 향후 가치 상승이 예상되는 지역이다. 앞서 분양된 '강남 푸르지오 시티 1, 2차'와 '강남 유탑 유블레스' 등이 성공적으로 분양을 마친 바 있다.

31일 경기 양주신도시 옥정택지개발지구 A13블록 공공임대주택이 공급된다. 양주신도시 내 첫 공급물량으로 지상 27층, 10개동, 74~84㎡, 962가구가 들어선다. 임대보증금과 월임대료는 74㎡의 경우 각각 4200만원, 31만원이며 84㎡는 4800만원, 33만원이다.

같은 날 충남 세종시 1-3생활권 L2블록 '세종시 호반베르디움 3차'도 특별공급을 시작으로 청약에 돌입한다. 지하 1층~지상 18층, 9개동, 59~84㎡, 557가구로 구성됐으며 단지 인근에 초중고 부지가 위치하며 상업시설 및 복합 커뮤니티센터가 조성될 예정이다. 중앙행정타운인 1-5생활권과도 인접해 출퇴근도 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 780만원선으로 책정될 예정이다.

내달 1일에는 부산 북구 화명동 '화명신도시 2차 동원로얄듀크'가 분양된다. 지하 2층~지상 37층, 4개동, 68~84㎡, 422가구 규모로 구성됐다. 부산지하철 2호선 수정역 역세권 단지이며 명덕초, 용수초·중, 화명중 등의 학군이 형성돼 있다. 인근에 롯데마트(화명점)이 위치하며 3.3㎡당 분양가는 938만~984만원이다.

다음날에는 서울 마포구 용강동 'e편한세상 마포3차'가 분양될 예정이다. 지하 2층~지상 21층, 9개동, 547가구로 구성됐으며 59~123㎡, 71가구가 일반 분양된다. 용강3구역을 재개발한 단지로 서울지하철 5호선 마포역과 한강공원을 도보로 이용할 수 있다. 인근 용강2구역 재개발사업이 완료되면 4600가구의 대규모 주거단지로 거듭나게 된다. 분양가는 3.3㎡당 1896만~2055만원으로 책정됐다.