[10월 넷째주 분양] '규제 시그널'에도 열기…29곳·1만4906가구

[서울파이낸스 나민수기자] 부동산시장에 대한 정부의 추가 규제 예고에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁다.

21일 닥터아파트, 리얼투데이 등에 따르면 10월 넷째주(10월24~29일)에는 청약물량이 29곳, 1만4906가구에 달한다.

[청약 단지]

이번주 청약접수가 실시되는 단지는 29곳이다.

24일에 5곳에서 청약접수를 실시한다. 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 감일동 하남감일지구 B7블록에 짓는 공공분양주택 감일스윗시티를 분양한다. 전용면적 74~84㎡ 934가구. 송파구, 위례신도시 등 서울 강남권과 인접해있다. 서울외곽순환도로 서하남IC를 통해 중부고속도로, 경부고속도로 진입이 용이하다. 문정도시개발구역 내 법원과 검찰청 등 행정타운과, 올림픽공원, 롯데월드몰, 스타필드 하남 등 이용이 편리하다.

25일에 3곳에서 청약접수를 실시한다. 서한은 울산 중구 복산동 94 일원에 짓는 번영로 서한이다음을 분양한다. 전용 74∼84㎡ 총 252가구로 1단지는 208가구, 2단지는 44가구. 단지 1km 내에 약사초중고, 함월초, 무룡중, 성신고 등 14개 학교가 있다. 단지 내 보행도로가 홈플러스로 연결돼 쇼핑하기 편리하고, 중구청, 울산MBC, 동천국민체육센터 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.

26일에 12곳에서 청약접수를 실시한다. 현대산업개발은 영등포구 신길동 신길뉴타운 14구역을 재개발해 짓는 신길뉴타운 아이파크를 분양한다. 59~84㎡ 총 612가구 중 369가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 신풍역이 도보권에 있는 역세권단지로 이를 통해 강남권, 여의도 등 주요 업무지구로 빠른 이동이 가능하다. 오는 2023년 개통 예정인 신안산선(안산~여의도) 도림사거리역(가칭)이 단지에서 약 도보 5분 거리다.

대우건설은 경기 안산시 초지동 592 일대에 초지1·초지상·원곡3단지 등 3개 단지를 통합 재건축해 짓는 초지역 메이저타운 푸르지오를 분양한다. 48~84㎡ 총 4030가구 중 메트로단지 517가구, 파크단지 400가구, 에코단지 471가구 등 1388가구를 일반분양한다. 단지는 안산시민공원, 화랑유원지, 자연공원 등에 둘러싸여 주거환경이 매우 쾌적하다. 소사~원시선 화랑역(공사 중), 지하철 4호선 초지역, KTX 초지역(2021년 개통예정)의 '트리플 역세권'도 강점이다.

현대엔지니어링은 울산시 남구 야음동 야음주공2단지를 재건축하는 힐스테이트 수암을 분양한다. 59~114㎡ 총 879가구 중 84~114㎡ 345가구를 일반분양한다. 도심권에 위치한 입지적 장점으로 각종 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 단지 인근으로 369만㎡여 규모의 울산대공원과 선암호수공원이 위치해 있어 도심권에서도 드문 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

27일에는 7곳에서 청약을 실시한다. 포스코건설은 경기 오산시 외삼미동 31에 짓는 서동탄역 더샵 파크시티를 27일 분양한다. 61~101㎡ 2400가구. 서울지하철 1호선 서동탄역과 제2외곽순환도로(봉담~동탄) 북오산IC, 용서고속도로, 경부고속도로 등 교통망을 이용할 수 있다. 홈플러스, CGV 등 동탄중심상업지역의 쇼핑몰을 이용하기 쉽다.

호반건설은 강원도 원주시 지정면 원주기업도시 3-1, 3-2블록에 짓는 원주기업도시 호반베르디움 2·3차를 27일 분양한다. 59~95㎡ 총 1716가구로 2차는 892가구, 3차는 824가구. 원주기업도시는 529만㎡ 부지에 조성 중인 자족형 복합지구로 공동주택 1만2000가구가 들어설 예정이다. 중앙선 KTX(인천공항~용산~청량리~서원주~강릉)를 이용하면 청량리에서 KTX서원주역까지 30분대에 오갈 수 있다.

28일에는 2곳에서 청약을 실시한다. 롯데건설은 경기 용인시 성복동 23에 짓는 성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔을 분양한다. 30~84㎡ 375실. 단지에서 지하1층 통로를 통해 신분당선 성복역까지 바로 연결되는 초역세권이다. 단지 안에 롯데마트, 롯데시네마 등 초대형 롯데 쇼핑몰이 들어선다. 연면적 16만㎡ 규모로 삼성동 코엑스(15만4000)㎡보다 크다.

[견본주택 오픈 단지]

이번주에 오픈 예정인 모델하우스는 23곳이다. 28일에 △용산 롯데캐슬 센터포레 △수원 인계 한양수자인 △안양 호계 대성유니드 △성복역 롯데캐슬 골드타운(오피스텔) △용인 스프링카운티 자이 △영종하늘도시 푸르지오자이(공공분양) △동탄2신도시 린스트라우스 더 레이크(주상복합/오피스텔) △강릉 송정 한신더휴 △원주기업도시 EG the1 △서원주 코아루 아너스 △대전 관저 더샵 2차 △대전 도룡 SK뷰 △세종시 캐슬앤파밀리에 디아트(M1, L2블록) △구미 강변뉴타운 효성해링턴 플레이스 △울산 송정지구 한양수자인 △울산 송정지구 제일풍경채 △울산 송정지구 반도유보라 아이비파크 △부산 퀸즈타운W사하(오피스텔) △해운대 센텀 트루엘(1·2단지) △순천 신대지구 중흥S-클래스 에듀힐스 등 23곳이 오픈할 예정이다.