1월 은행 주택대출 증가폭 16년來 최대···12·16대책 시차

[서울파이낸스 김희정 기자] 지난달 은행권 주택대출이 1월 기준으로 16년 만에 최대 증가폭을 보였다. 강력한 대출 규제를 포함한 12·16 부동산 대책이 나왔지만 정책 시차가 있었던 데다 안심전환대출로 제2금융권 주택대출이 은행권으로 넘어온 영향이다. 

11일 한국은행이 발표한 '2020년 1월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달말 현재 은행권 주택대출은 1개월 전보다 4조3000억원 증가했다. 같은달 기준으로는 관련 통계 작성이 시작된 2004년 이후 가장 큰 폭의 증가다.

여기에는 안심전환대출 시행에 따라 비은행권에서 은행권으로 넘어온 '대출 갈아타기' 몫이 1조4000억원 포함됐다. 하지만 이를 제외한 나머지 증가폭(2조9000억원) 역시 1월 기준으로 2004년 이후 최대다.

정부가 지난해 12월 고가 주택 매입자금의 대출을 제한한 12·16 부동산 대책을 내놨지만 1월 대출에는 반영되지 않은 것으로 풀이된다.

주택매매계약 후 자금 수요까지 2개월 안팎의 시차가 있는 가운데, 대책 발표 전인 작년 11월 전후로 주택거래량이 상당했고 전세자금 수요도 지속됐다. 

서울시 부동산 통계(이달 7일 집계 기준)를 보면 작년 11월 서울 아파트 매매 거래량은 1만1000가구, 전세 거래량은 1만 가구로 높은 수준을 유지했다.

주택대출을 제외한 일반신용대출, 마이너스통장대출 등이 포함된 은행권 기타대출은 계절 요인으로 전월보다 6000억원 감소했다.

설(1월25일) 상여금이 지급되면서 마이너스통장 대출잔고 등이 감소한 영향이다. 다만, 작년 1월(-1조5000억원)보단 감소 폭이 크지 않았다.

주택대출(안심전환대출 포함)과 기타대출을 모두 합친 은행권 가계대출 증가액은 3조7000억원으로, 역시 1월 기준으로는 2004년 이후 최대 증가폭을 기록했다.

지난달 은행권 기업대출은 8조6000억원 증가했다. 대기업 대출이 3조1000억원 늘었고, 중소기업 대출은 5조4000억원 증가했다. 중소기업 대출 중 개인사업자 대출은 1조6000억원 증가했다.