4월 아파트 2만6452세대 분양 예정

[서울파이낸스 이서영 기자] 이달 전국에서 2만6000여 세대의 아파트가 공급될 예정이다.

4일 직방에 따르면 지난 3월 초에 조사(3월3일)한 3월 분양예정단지는 59개 단지, 총 3만4559세대, 일반분양 2만8566세대였다.

이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 40개 단지, 총 1만9616세대(공급실적률 57%), 일반분양 1만5843세대(공급실적률 55%)로 예정 물량 대비 약 57% 수준이다.

4월엔 44개 단지, 총 2만6452세대 중 2만3446세대가 일반분양을 준비하고 있다. 2021년 동월 물량과 비교해 총세대수는 100세대(0.37% 증가), 일반분양은 19세대(0.08% 증가)가 더 분양될 예정이다.

4월 전국 공급물량은 예년과 비슷한 수준을 유지할 것으로 보이지만 지역별로는 차이가 있다.

인천시는 공급예정물량이 작년보다 감소해 수도권은 작년 동월보다 적은 물량이 공급되지만, 지방에선 전북, 대전 등에서 지난해보다 분양예정 물량이 증가하며 4월은 수도권보다 지방 분양이 더 활성화될 전망이다.

수도권에서 9051세대가 분양된다. 경기도가 6755세대로 가장 많다. 지방에서는 1만7401세대의 분양이 추진 중이며 최다물량은 경북(3602세대)이다.

직방 관계자는 "정책 변화와 사전 청약 등의 공급 다변화로 2분기의 분양시장은 이전에 비해 좀 더 활발해질 토양이 갖춰진 것으로 판단된다"면서도 "입지와 분양 조건에 따른 청약 시장의 양극화 현상은 주의해야 할 부분"이라고 말했다.