서울 주택 거래 '뚝'···10월 매매·전월세 거래 모두 감소

[서울파이낸스 박소다 기자] 지난달 서울에 있는 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래 모두 하락세를 보인 것으로 나타났다.

12일 다방이 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 1월부터 10월까지 서울 지역 아파트와 연립·다세대의 거래량을 분석한 결과, 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만 3282건으로 집계됐다.

올해 서울 지역 아파트 매매는 지난 7월 9047건으로 최고점을 기록한 후 △8월 6353건 △9월 2984건 △10월 2287건으로 지속 하락하고 있다. 지난달 매매는 직전월보다 23.4% 하락했고, 고점을 기록한 7월(9047건)보다는 74.7% 감소했다. 전·월세 거래도 지난 9월 1만3892건에서 10월 1만3282건으로 4.4% 줄었다.

빌라(연립·다세대)도 비슷한 양상을 보였다. 10월 연립·다세대 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 나타나 9월 대비 각각 21.9%, 12.9% 하락한 것으로 나타났다.

올해 서울 지역 아파트 매매는 지난 7월 9047건으로 최고점을 기록한 후 △8월 6353건 △9월 2984건 △10월 2287건으로 지속 하락하고 있다. 10월 매매의 경우 전월 대비 23.4% 하락했으며, 고점을 기록한 7월 대비 74.7% 감소한 수치다. 전월세 거래 또한 9월 1만 3892건에서 10월 1만 3282건으로 4.4% 하락했다.

지난해 10월과 비교해도 1년 새 △아파트 매매 5.4% △아파트 전월세 41.2% △연립·다세대 매매 17% △전월세 35.4% 하락한 수치다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "지난 9월부터 시행된 강도 높은 가계부채 관리로 인한 대출 규제 여파가 아파트뿐만 연립·다세대 거래에도 영향을 미치고 있다"며 "당분간 실수요자들의 관망세가 이어질 전망"이라고 설명했다.