[서울파이낸스 오세정 기자] 금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하고 있는 가운데 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 아파트가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기 거래 중 303건이 동일 면적 최저 공시가격 이하로 거래된 것으로 집계됐다. 동년 전 분기별 평균치인 48건보다 6배 이상 급증한 수치다. 증여 등으로 시세보다 낮게 거래되는 경우가 많은 직거래를 제외한 중개거래만으로도 232건의 아파트 거래가 공시가격 이

[서울파이낸스 나민수 기자] 지난해 전국 전세가격이 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다. 2020년 임대차3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 중 2법) 도입 후 급격히 올랐던 전세가격에 대한 보증금 부담과 급격한 금리인상 영향이 큰 탓이다.27일 부동산R114 조사에 따르면 임대차3법이 도입된 이후 전국 전세가격은 2020년에 12.47%, 2021년에 13.11% 올랐다. 2020년부터 2021년까지 2년 동안 누적 변동률은 36.31%로 단기간 폭등했다고 평가된다.이 때문에 시장에서는 개별지역이나 개별 아파트 단지를

[서울파이낸스 나민수 기자] 삼표시멘트는 ESG 경영 강화와 기업가치 제고를 위해 이사회 내 ESG위원회를 신설했다고 27일 밝혔다.전원 사외이사로 구성된 삼표시멘트 ESG위원회는 향후 방향성을 제시하고 경영 세부계획, 운영 성과 등을 관리-감독하는 역할을 수행한다. 또한, 이사회 직속 조직으로 기업의 비재무적 요소인 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance) 방향성을 담아 중장기 전략을 수립하고 내재화할 방침이다.아울러 ESG 경영의 실효성을 높이기 위한 정책을 의결하고, 회사의 지속가능한

[서울파이낸스 오세정 기자] 자잿값 인상과 물가 상승 여파가 서울 재건축 공사현장에도 확산되고 있다. 철근과 시멘트 등 주요 건설자재 가격이 줄줄이 오르면서 공사비 증액을 둘러싼 시공사와 재건축 조합 간 갈등이 곳곳에서 터지는 실정이다. 주택경기 침체 분위기가 이어지는 만큼 당분간 조합과 시공사 간 갈등이 더 심화할 것이라는 전망이 나온다. 27일 도시정비업계에 따르면 동부건설은 서울 서초구 방배동 신성빌라 주택 재건축조합(방배 센트레빌 프리제, 90가구)과 공사비 증액 문제로 갈등을 겪다가 공사를 중단했다. 이 건설현장은 2021

[서울파이낸스 나민수 기자] 입주를 앞둔 서울 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양·입주권을 내놓는 이른바 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 속속 나오고 있다. 집값 하락세 속 전셋값도 가파르게 떨어지면서 세입자를 구하기 어려워진 탓이다.27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 '송파더플래티넘'은 '초급매', '마피' 등을 단 분양권 매물이 상당수 올라와 있다.분양가가 14억5140만원이던 전용면적(이하 전용 기준) 65㎡(고층)는 '마피' 1억5000만원을 내걸고 13억140만원에 나와

[서울파이낸스 오세정 기자] 국토교통부가 해외투자개발 사업 진출을 희망하는 기업을 대상으로 타당성 조사 방식을 개선하는 등 지원을 확대한다.국토부는 27일 서울 영등포구 여의도동 금융투자교육원에서 기업들을 상대로 '2023년 타당성 조사 및 제안서 작성 지원사업' 설명회를 열고 이 같은 내용을 알린다고 밝혔다.이번 설명회에서는 해외투자개발 지원사업과 스마트도시 계획수립사업, 경제혁신 파트너십 프로그램 등을 발표한다.국토부는 해외투자개발 사업 지원 효과를 극대화하고 중소기업 지원 확대, 기업 자율성 제고 등을 위해 기업 간담회를 거쳐

[서울파이낸스 나민수 기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 건설현장 내 불법행위 근절을 위해 전담조직(TF)을 만들어 주기적인 점검 활동을 한다고 26일 밝혔다.이와 관련 김헌동 SH공사 사장은 이달 12일 국토교통부 장관이 주재한 '건설현장 불법행위 근절을 위한 공공기관 CEO 간담회'에 참석한 후 건설현장의 불법·불공정행위 예방을 위한 TF 신설을 지시한 바 있다.SH공사는 TF조직을 꾸리는 대로 불법·불공정 행위 예방활동에 본격적으로 나서며 △상시 감시체계 가동 △주기적인 불법·불공정 행위 점검 활동 추진 △건설현장 내 불법·불

[서울파이낸스 오세정 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 올해 주력해야 할 중동 국가로 아랍에미리트(UAE)를 꼽으며 국내 기업의 수주를 위해 다각적인 지원을 아끼지 않겠다고 강조했다.26일 국토부에 따르면 2차 수주지원단을 이끌고 중동을 순방 중인 원 장관은 "UAE는 사우디아라비아에 이어 우리나라 해외 건설 누적 수주액 2위 국가로, 고유가에 따른 건설시장 성장세를 볼 때 올해 주력해야 할 중동 국가"라고 말했다.원 장관은 "정상외교를 통해 정부·민간의 협력으로 이룬 광범위한 양해각서 체결과 투자 유치의 성과가 올해 대규모 패키지

[서울파이낸스 오세정 기자] DL이앤씨는 전라북도 최대 숙원사업 중 하나인 '새만금 남북도로 건설공사 사업'의 1단계 구간(제3공구)을 준공했다고 26일 밝혔다.새만금 남북도로 사업은 전북 부안군에서 군산 새만금 산업단지까지 총연장 27.1km를 6~8차로 규모로 조성하는 프로젝트다. 새만금 내부간선 기능을 확보하고 주변 용지 개발을 촉진하기 위해 추진됐다.DL이앤씨는 새만금개발청이 발주한 새만금 남북도로 1단계 구간 중 제3공구 사업을 수주해 2017년 12월 착공, 이달 준공했다. 도로 기능성 향상을 위한 설계를 바탕으로 가변속

[서울파이낸스 나민수 기자] 정부의 규제완화 영향으로 서울 아파트값 하락폭이 4주 연속 둔화했다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향 조사에 따르면 1월 넷째주(23일 기준) 서울 아파트값은 0.31% 하락해 지난해 말 -0.74%에서 이달 초 -0.67%로 하락폭이 둔화한 이후 4주 연속 낙폭이 감소세다.노원구 아파트값은 지난주 -0.39%에서 이번주 -0.31%로, 도봉구는 -0.44%에서 -0.37%로 각각 내림폭이 줄었다.여전히 규제지역으로 묶여 있는 강남권도 낙폭이 다소 감소했다. 강남구는 지난주 -0.25%에서

[서울파이낸스 나민수 기자] 최근 역전세난이 심화하는 가운데 지난달 주택 월세 비중이 7개월 만에 최대를 기록했다.금리 인상 여파로 월세 선호 현상이 두드러진 데다 최근 역전세난 확산, '빌라왕' 등 전세 사기 및 깡통전세 우려 등으로 보증금을 돌려받지 못할 것이라는 우려가 커지면서 보증금을 낮추고 월세로 바꾸려는 수요가 늘어난 경향을 보인다.26일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 확정일자를 받은 서울 주택 임대물건 가운데 월세 비중은 57%에 달했다. 이는 지난 5월 57%를 기록한 이후 7개월 만에 가장 높은 것이다.대법원

[서울파이낸스 오세정 기자] 치솟는 금리와 연이은 분양가 상승에 분양시장에 한파가 몰아치고 있다. 전국적으로 미분양 아파트가 쌓이면서 한파가 부는 가운데 올해 분양 시장의 바로미터로 여겨졌던 둔촌주공마저 저조한 성적을 보이자 건설사들도 연초 분양 일정을 놓고 고민이 커지고 있는 모양새다.26일 업계에 따르면 둔촌주공 정당계약에서 일반분양 물량 4768가구 중 계약률이 약 70%로, 약 1400여채가 미계약된 것으로 알려졌다. 계약률이 공개되지 않은 상황에서 예비입주자 순번을 이용한 추정치까지 나왔다. 예비 당첨자는 미계약분의 5배수

[서울파이낸스 나민수 기자] 한화 건설부문은 스마트 안전기술을 활용한 '고위험 통합관제시스템'을 구축하고 안전환경관리 시스템 강화를 지속해 나가고 있다고 26일 밝혔다.고위험 통합관제시스템 'H-HIMS(Hanwha High-risk Integration Management System)'는 전국에 있는 건설현장에서 위험도가 높은 작업을 실시할 때 현장에 설치된 CCTV를 본사의 모니터링 시스템과 연동해 이중으로 안전관리를 실시하는 시스템이다. 건설현장 안전관리자들과 본사 통합관제조직 사이에서 실시간으로 이뤄지는 원활한 정보 공유를

[서울파이낸스 오세정 기자] 실거주 목적으로 주택 분양권이나 입주권을 사들인 1주택자는 새집이 완공되고 3년 이내에 기존 주택을 팔았을 때 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 공공주택사업자를 비롯한 공익적 법인의 종합부동산세율을 최고 5.0%에서 2.7%로 인하하는 방안도 추진된다.정부는 26일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비상경제장관회의를 열고 이런 내용을 담은 부동산 세제 보완 방안을 발표했다.정부안에 따르면 1세대 1주택자가 주택 1채를 보유한 상태에서 분양권이나 입주권을 추가로 사들인 경우 양도세 비과세(시가

[서울파이낸스 나민수 기자] 쌍용건설은 로얄 아틀란티스 리조트 & 레지던스(Royal Atlantis Resort&Residences)의 공식 오픈전 VIP만 초청해 호텔을 선보이는 Grand Reveal(사전 오픈) 행사를 지난 20~22일 3일간 호텔에서 개최됐다고 26일 밝혔다.이번 행사에는 2018년 이후 첫 콘서트를 개최하는 비욘세(Beyonce)를 비롯 불꽃놀이와 DJ 콘서트가 이어졌다. 발주처와 호텔 주관으로 3일간 진행된 사전 오픈 행사에는 호텔 객실 투숙 외 수영장, 수상 스포츠, 워터파크인 Aquaventure,

[서울파이낸스 나민수 기자] LH는 오는 26일부터 자립준비청년을 위한 매입임대주택 400호에 대한 청약 접수를 시작한다고 25일 밝혔다.자립준비청년 매입임대주택은 '자립준비청년 지원 보완대책' 등에 따라 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택으로, LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하고 있다.공급주택은 청년 등 입주민 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등을 갖춘 청년 매입임대주택으로, 최장 6년까지 거주 가능하다. 임대조건은 인근 시세의 40% 수준으로, 모

[서울파이낸스 오세정 기자] 여러 점포가 한 데 모여 있는 상가건물이 예년 대비 늘면서 상가시장에도 '규모의 경제'가 부각되는 모습이다. 25일 부동산R114가 자체 개발한 상업용 부동산 분석 솔루션 'RCS(Real estate Commercial Solution)'를 통해 전국의 상가 데이터를 분석한 결과 지난해 입주한 상가건물 당 점포 수는 58개(상가 수 533개·점포 수 3만1140개)로 집계됐다. 이는 2021년 39개(상가 수 847개·점포 수 3만3285개)에 비해 21개 늘어난 수준이며, 2015년 조사 시작 이래

[서울파이낸스 오세정 기자] 대한건설협회, 대한전문건설협회, 한국주택협회는 지난 20일부터 '건설노조 불법행위 신고센터'를 개설해 운영에 들어갔다고 25일 밝혔다. 신고센터는 각 협회 본회 및 지역 시도회에서 각각 운영하며, 익명을 전제로 한 온라인 신고와 협회 방문을 통한 오프라인 신고를 병행하고 온라인 신고는 각 협회 홈페이지에 개설된 배너를 통해 신고가 가능하다.각 협회 본회 및 지역 시도회별 신고센터에 전담요원이 배치돼 신고접수 상담 및 권역별 정부 유관 기관과 함께 현장조사 등을 지원할 예정이다. 신고자가 요청시 변호사,

[서울파이낸스 나민수 기자] 부영그룹은 자매결연을 맺은 6개 군부대(공군방공관제사령부, 공군미사일방어사령부, 육군 1군단, 육군 8군단, 육군 22사단, 육군 25사단)에 과자 선물 2600세트를 전달했다고 25일 밝혔다.부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 24년째 군부대에 위문품을 전달하고 있다. 명절마다 군부대에 기증한 위문품만 9만1500세트, 금액으로는 약 6억7700만원에 달한다.부영그룹은 군과 자매결연을 통해 국군 장병들의 사기진작과 복지향상을 위한 정기적 위문 활동을 펼치는 동시에, 전역 후 장병들의 원활한 사회복귀

[서울파이낸스 오세정 기자] 건물의 대피공간을 '날림'으로 설치하지 않도록 정부가 아파트 바닥면적에서 대피공간 면적을 제외하는 방안을 추진한다.국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회 심의·의결을 거쳐 이 같은 내용의 규제개선 건의 과제를 추진하기로 했다고 24일 밝혔다.아파트 대피 공간이나 대체시설은 화재 등 비상 상황이 발생했을 때 피난할 수 있도록 만든 공간이다. 적정 규모로 지어야 하지만 비상시에만 이용하는 시설이라 충분치 않은 규모로 설치되는 문제가 있었다. 이웃집의 프라이버시 침해 우려가 있는 경우 경계벽 등 저비용 시설 위주