[서울파이낸스 임해중 기자] 서울시가 최근 호화 논란이 일고 있는 북한산 일대 콘도 건설 현장의 관리·감독을 강화하기로 했다.서울시는 10일 성북구 우이동 근처 북한산에 건설되고 있는 콘도가 아파트로 전용될 가능성이 있다는 지적이 일자 관할구청인 강북구청에 철저한 지도감독을 주문했다.일각에서 당초 관광 숙박시설로 허가를 받아 건설 중인 콘도가 사전분양을 하거나 아파트로 전용될 가능성이 있다는 우려가 제기되자 서울시가 직접 나선 것.서울시는 강북구청에 현장 확인 등 지도감독을 강력히 주문하고 당초 허가 사항과 다를 경우에는 법적 조치를 강구할 것이라고 밝혔다.

85㎡ 이하 중소형 반등 두드러져[서울파이낸스 임해중 기자] 서울아파트 낙찰가율이 상승세를 이어가면서 지난해 하락폭을 상당 부분 만회한 것으로 나타났다.10일 부동산태인에 따르면 지난달 서울아파트 낙찰가율은 84.65%를 기록, 지난 8월 이후 5개월 연속 상승세를 이어갔다.이는 지난해 최고점이었던 1월(85.31%) 낙찰가율과 불과 0.66% 낮은 수치로 지난해 하락폭을 대부분 회복한 수치다.2009년 제2금융권 대출규제로 하락세를 보였던 서울아파트 낙찰가율은 지난해 1월 85.31%로 반짝 상승한 이후 부동산시장침체, 보금자리주택 사전청약, 입주쇼크 등의 온갖 악재로 8월(77.21%)까지 8.10%포인트 하락했다.하지만 정부의 8·29부동산 활성화 대책 발표 이후 부동산시장이 빠르게

EPC분야 전문성 보강, 글로벌 기업 약진 위한 기틀 마련 [서울파이낸스 임해중 기자] 포스코건설이 에콰도르 최대 플랜트 시공업체를 인수하며 중·남미 시장 공략에 박차를 가한다.9일 포스코건설은 지난달 11일 에콰도르 플랜트 시공업체인 산토스(SANTOS CMI)와 인수합병을 위한 계약을 체결했다고 밝혔다. 포스코건설은 계열사인 대우엔지니어링과 함께 산토스 지분 70%를 인수하기로 했다. 인수금액은 약 800억원 수준이다 이번 계약체결로 포스코건설은 중남미 건설시장에서의 입지를 다지고 EPC(설계, 기자재조달, 시공)분야에서 전문성을 한층 보강하게 됐다.에콰도르 수도에 본사를 두고 있는 산토스는 자국 내 최대 규모의 플랜트 시공업체다. 멕시코∙칠레∙브라질∙ 미국 등 중남미 지역의

4면 커튼월 적용, 각도 따라 빌딩 모습 변화 [서울파이낸스 임해중 기자] 외부 모든 면을 각각 다른 경사각으로 설계, 각도에 따라 빌딩의 모습이 변하는 S라인 빌딩이 완성됐다.대림산업은 9일 독특한 외관으로 관심을 불러 모은 서초동 GT타워의 공사를 끝내고 준공식을 연다고 밝혔다.GT타워는 지난 2008년 9월 착공 이후 29개월간의 공사가 완료됐으며 오는 11일 준공식을 개최한다.이번에 준공식을 가질 GT타워는 곡선미가 뛰어난 고려청자를 디자인 컨셉으로 삼아 건물의 외벽 4개면이 모두 부드러운 곡선으로 설계됐다.아울러 부드러운 굴곡을 최대한 효과적으로 연출하기 위해 국내 최초로 빌딩의 전, 후, 좌, 우 모든 면이 제 각각 다른 경사각을 지닌 4면 커튼 월 (Curtain Wall

[서울파이낸스 임해중 기자] 한국토지주택공사(LH)는 9일 올해 5600가구의 다가구주택 등 기존주택을 신규로 매입, 도심 저소득층에게 임대하기로 했다고 밝혔다.LH는 수도권 전지역과 광역시 및 인구 30만 이상 도시 등에서 다가구주택, 다세대주택, 연립주택을 매입한다. 매도를 희망하는 주택 소유주는 23일부터 다음달 4일까지 매도신청을 하면 된다.임대조건은 수도권 전용면적 수도권 전용 50㎡ 주택 기준으로 임대보증금은 350만원, 월임대료는 8만~10만원 수준이며 10년까지 거주할 수 있다.무주택세대주로서 기초생활수급자 및 보호대상 한부모가족 해당자는 1순위로, 장애인 및 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 50%이하인 자는 2순위로 신청가능하다.

[서울파이낸스 임해중 기자] 건설시장에 리츠(부동산투자회사)를 통한 자금조달이 본격화된다. 국토해양부는 9일 최근 인가받은 20개 리츠 중 5개 리츠에서 도시형생활주택 건립에 총 사업비 1308억원을 투자해 오는 2013년 상반기까지 1161가구를 공급한다고 밝혔다.이는 지난 2년간 사업승인을 받은 도시형생활주택 물량(2만2217가구)의 5.2%에 해당하는 규모다.사업에 참여하는 리츠는 ▲한국자산 개발전문 자기관리 리츠 ▲이코리아 자기관리 리츠 ▲스타 개발전문 자기관리 리츠 ▲미래 개발전문 자기관리 리츠 ▲광희 개발전문 자기관리 리츠 등 총 5곳 이다.투자계획을 살펴보면 원룸형 주택이 1012가구, 단지형 다세대가 149가구다. 지역별로는 경기 741가구(63.8%), 서울 318가구(27.4%)

국내건설공사 수주액 3년 연속 감소[서울파이낸스 임해중 기자] 건설 내수시장의 부진이 심각한 것으로 나타났다. 국내 건설공사 수주액이 3년 연속 감소한 것으로 나타나 내수시장이 한계에 다다른 것이 아니냐는 우려가 커지고 있다.9일 대한건설협회가 조사·발표한 국내건설공사 수주액은 103조2298억원으로 전년(118조7142억원)보다 13% 줄었다.부문별로 살펴보면 공공부문이 건설공사 수주액 감소를 이끈 것으로 나타났다. 민간 부문은 64조9930억원으로 전년 대비 7.9%늘며 선방했지만 공공 부문 수주액은 38조 2368억원을 기록해 전년대비 34.6% 줄었다.민간 부문의 경우 도로·교량과 같은 대형 민간 투자 사업이 이어졌고 기계·플랜트 설치공사 발주가 호조를 보이며 수주액이 소폭 상승했지만

수주물량은 줄고, 자금 확보는 어렵고…중견건설사 진퇴양난[서울파이낸스 임해중 기자] 건설산업의 양극화가 심화되고 있다. 대형 건설사들이 공격적인 해외시장 공략으로 약진을 거듭하고 있지만 중견 건설사들은 수주물량 급감과 주택경기 침체로 고전을 면치 못하고 있다. 지난 8일 월드건설이 기업회생절차(법정관리)를 법원에 신청하자 업계 관계자들 사이에서 위기감이 고조되고 있는 모습이다.월드건설 사태를 단초로 부도사태가 확산될 조짐을 보이자 시장 관계자들은 "당연하다"는 반응이다. 주택경기 침체가 장기화되며 수주물량이 급감한 상태서 고강도 구조조정만으로 기업을 회생시키는 전략은 한계가 있다는 분석에서다.한 중견건설사 관계자는 "제2, 3차 구조조정을 거치며 채권단이 강력한 구조조정을 시사했지만, 구조조정

중도금은 무이자, 저렴한 분양가로 수요자 유혹[서울파이낸스 임해중 기자] 친환경 녹지공간에 대한 수요자들의 요구가 높아지며 김포한강신도시에서 분양중인 '자연앤 힐스테이트'와 '자연앤 e편한세상'에 시장의 관심이 쏠리고 있다.경기도시공사는 9일 김포 한강신도시에서 자연앤 힐스테이트 1382가구와 자연앤 e편한세상 1167가구 중 잔여분을 선착순 분양중이라고 밝혔다. 시공은 현대건설과 대림산업이다.경기도시공사의 신용등급이 AA+에서 AAA로 상향 조정된 시점에서 중도금 무이자라는 파격적인 분양 혜택을 선보이고 있어 투자자들의 발걸음이 몰릴 것으로 전망된다.자연앤 힐스테이트는 지하2층~지상29층 14개동으로 구성됐고 자연앤 e편한세상은 지하2층~지상29층 12개동으로 구성됐다. 전용면적은 전

건설시장 고난의 전주곡 시작되나 [서울파이낸스 임해중 기자] 월드건설이 결국 법정관리를 신청했다. 기업개선작업(워크아웃)을 진행하며 연명하는 모습이었지만 자금난을 이기지 못하고 8일 수원지방법원에 법정관리를 신청했다.시장은 주택전문건설업체로 비교적 견실한 중견건설사였던 월드건설이 끝내 기업회생절차를 신청하자 충격에 빠진 모습이다. 건설경기 침체로 경영난을 겪고 있는 건설사가 늘고 있는 가운데 월드건설 사태가 도미노처럼 확산될 것이라는 분석까지 제기되고 있다.중견건설사인 월드건설은 지난 2009년 부동산경기 악화에 따른 자금난으로 워크아웃에 돌입한 바 있다.채권단과 기업개선협약(MOU)을 체결, 채권단이 월드건설에 1802억원 가량의 신규자금을 지원하고 월드건설 측 또한 사옥과 보유 부동산 등을

분양계약자 하도급업체 피해 일파만파[서울파이낸스 임해중 기자] 아파트 브랜드 '월드메르디앙'으로 잘 알려진 중견건설사 월드건설(시공능력 71위)이 8일 자금난을 이기지 못하고 법원에 기업회생절차를 신청했다.월드건설은 지난 2009년 1월 건설사 1차 구조조정 당시 채권단 공동관리대상 C등급을 받아 워크아웃에 들어갔고 채권만기를 올해 말까지 연장 받았으나 자금난이 악화돼 수원지법에 기업회생절차를 신청한 것으로 전해졌다.워크아웃 이후 자금지원이 원활하지 못했고 건설경기 불황으로 경영난이 심해진 탓이다.시장에서는 월드건설의 기업회생절차 신청이 아파트 분양계약자들과 하도급업체들에 직격탄이 될 수 있다며 우려하고 있다.준공검사가 아직 마무리되지 않은 일부 아파트의 경우 소유권 이전등기가 이뤄지지 않

[서울파이낸스 임해중 기자] 현재 182건에 달하는 건설 신기술 보호를 위해 기술사용료가 인상된다.국토해양부는 8일 지난해 건설 신기술 보호기간을 최장 12년까지 늘린 데 이어 올해는 신뢰성, 편의성, 투명성을 높이는 방안을 마련할 방침이라고 밝혔다.이번 촉진방안의 핵심은 기술사용료 현실화를 통해 개발자가 직접 시공에 참여하지 않더라고 기술사용료를 통해 개발이윤을 창출할 수 있도록 했다는 점이다. 또 공사원가에 대한 신뢰성을 제고하기 위해 정부주도 품셈을 발간하고 신기술 간의 제한적인 경쟁도 유발할 수 있도록 유사 신기술을 그룹화하기로 했다.한편 국내 건설 신기술은 지난 1989년 이후 총 618건이며 이중 보호기간 중인 신기술은 182건이다.

[서울파이낸스 온라인 뉴스팀] 공정거래위원회는 8일 하도급대금을 제때에 지급하지 않은 뉴그린터치㈜, ㈜루펜리, ㈜우림엠이씨와 지연이자를 지급하지 않은 ㈜한양정밀 등 4개 업체에 대해 밀린 대금과 이자를 즉시 지급하도록 시정명령을 내렸다.이들 업체는 수급사업자에게 물품 제조를 위탁한 뒤 법정지급기일(목적물 수령 뒤 60일)이 지나도록 하도급대금과 그에 따른 지연이자를 지급하지 않은 것으로 드러났다고 공정위는 설명했다.  

콘도가 아파트로 둔갑…특혜 의혹마저[서울파이낸스 부동산팀] 컨벤션 산업을 키운다는 명분하에 시민휴식처인 북한산에 콘도가 들어서고 있는데, 알고보니 분양가만 수십억원인 사실상의 '호화 아파트'로 드러났다.KBS가 세계적으로도 드문 도심 속 국립공원인 동시에 기네스북에 오른 북한산에서 호화 콘도 공사가 한창이라며, 7일 그 내막을 보도했다.보도에 따르면, 이 공사의 시작은 3년 전 서울시가 컨벤션 산업 육성을 위해 국제회의장과 부대 시설을 지으라며 사업 계획을 승인해준 데 따른 것. 하지만, 실제 현장엔 3백 석 규모의 회의실 하나뿐, 나머지 신축 건물 14동은 모두 고급 콘도다.3백 20여 객실 대부분 2백 제곱미터 규모, 가장 넓은 곳은 5백 제곱미터에 예상 분양가만 40억 원이 넘는다.더

1.13 전세대책 후속조치 포함될 듯[서울파이낸스 임해중 기자] 정부가 최근 대란 조짐을 보이고 있는 전세시장 안정화와 매매시장 활성화를 위한 대책 마련에 분주한 모습이다. 이명박 대통령이 7일 수석비서관회의에서 '전·월세 대책'을 강력히 주문함에 따라 이달 말 국토해양부가 전·월세시장과 매매시장을 아우르는 대책을 발표할 것이라는 관측이 점쳐지고 있는 것.전문가들은 이번 이 대통령의 주문이 DTI(총부채상환비율) 규제 완화 연장 포함해 지방 미분양 주택 매입시 취득·등록세 감면 조치 연장 등 미분양 주택 해소와 주택거래 활성화에 비중을 둔 것으로 해석하고 있다.박상우 국토부 주택토지실장은 7일 간담회를 통해 "전셋값 상승세가 이어지고 매매 거래도 늘지 않아 이에 맞는 대책을 강구하고 있다"라며 "

MOU효력유지 가처분 신청 항고 첫 심리[서울파이낸스 임해중 기자] 현대건설 인수전이 급물살을 타고 있는 가운데 현대그룹이 법적 대응의 고삐를 강하게 죄고 있다.현대그룹이 현대건설 매각절차를 둘러싸고 대대적인 법적 공방을 벌이고 있는 상황에서 MOU 효력유지 가처분 신청 기각 결정의 항고 첫 심리가 7일 오후 3시 서울고등법원에서 열릴 예정이라 관계자들의 관심이 집중되고 있다.현대그룹은 지난달 4일 서울중앙지방법원이 본 가처분 신청에 대해 기각 결정하자 10일 서울고등법원에 항고장을 접수한 바 있다.현대그룹 관계자는 "1심 재판의 가처분 기각결정의 부당함에 대해 다시 한번 소명할 예정"이라며 "재판부의 공정한 판단을 기대하고 있다"고 전했다.한편 재판부는 이날 1차 심리를 통해 현대그룹 측

[서울파이낸스 나민수 기자]서울시는 9일부터 28일까지 각 자치구별로 공동주택의 투명성 강화와 공동체 활성화를 위한 주민설명회를 개최한다.시는 설명회를 통해 공동육아방 등 지정공모사업과 과외 품앗이 등의 공동체 활성화 지원 대책과 사업비 지원사항, 커뮤니티 전문가 배치를 통한 단지 내 프로그램 개발 및 운영 지원 방안  등을 정책을 소개할 계획이다.김윤규 주택정책과장은 "이번 설명회를 통해 각 아파트 단지에서 서울시가 마련한 다양한 사업을 잘 활용하면 인력과 비용의 지원을 받아 관리의 투명성 강화와 공동체 활성화에 도움이 될 수 있을 것"이라고 말했다.

저소득 신혼부부 대상…전·월세 시세 50% 수준[서울파이낸스 임해중 기자] 서울시와 SH공사는 자립이 힘든 저소득 신혼부부를 대상으로 자립지원형 공공주택 515가구를 공급하기로 하고 오는 17일과 18일 양일간 청약접수를 실시한다고 7일 밝혔다.자립지원형 공공주택이란 임대료와 보증금을 주변 전·월세 시세의 50% 수준으로 책정, 주거자립을 지원하는 것으로 서울시가 지난해 12월 발표한 주춧돌 프로그램의 일환이다.이번에 공급되는 주택은 전평형 소득 및 자산기준이 적용되며 결혼 5년 이내이면서 근로기간 1년 이상인 신혼부부를 대상으로 한다.소득기준은 3인 기준 194만4320원 이하, 4인 211만4560원 이하, 5인 이상 235만1340원 이하, 부동산(토지, 주택, 건축물) 가액 합산 1억2

해외시장 확대로 인력수요↑[서울파이낸스 임해중 기자] 현대건설이 해외시장 확대에 따른 인력확보에 나선다. 7일 현대건설은 해외수주 증가에 따른 필요인력 충원을 위해 경력사원 100여명을 채용한다고 밝혔다.모집분야는 기계, 화공, 전기, 건축, 토목 등으로 오는 28일까지 지원서를 접수 받는다.현대건설 관계자는 "지난해 해외공사를 110억 달러 이상 수주하면서 공사 현장이 크게 늘었다"라며 "해외수주 확대에 따른 필요인력 충원 차원에서 경력직 채용공고를 냈다"고 전했다.

[서울파이낸스 온라인 뉴스팀] 지난 달 전셋값 상승률이 1월 상승률로는 2002년 이후 9년 만에 최고치를 기록했다.6일 KB국민은행의 전국주택 동향조사에 따르면 지난달 전셋값은 평균 0.9% 올라 겨울철 비수기인 1월 상승률로는 지난 2002년 2.1% 이후 9년 만에 최고치를 나타냈다. 특히, 서울 지역 전셋값은 지난달 1% 상승해 2002년 이후 최고치를 기록했다.서울 자치구 가운데에는 성동과 광진, 서초구가 1.8%가 상승했고 강남구도 1.6%가 올랐다.주택시장에서 전통적인 비수기인 1월에도 전셋값이 오른 것은 주택 매매를 보류하고 전세로 눌러앉으려는 수요에다 방학 이사 수요와 예비 신혼부부의 수요가 증가했기 때문으로 분석됐다.또, 전세난 때문에 기존 세입자들이 재계약을 선호하면서 공급