한화 건설부문, 이라크 비스마야 신도시 사업 대화 재개

[서울파이낸스 오세정 기자] ㈜한화 건설부문과 이라크 국가투자위원회(NIC)가 비스마야 주택건설 사업 재개를 위한 협상을 시작했다.5일 한화 건설부문은 지난 3일 NIC와 비스마야 신도시 공사 재개 협의를 위한 합의각서(MOA)를 체결했다고 밝혔다.비스마야 프로젝트는 공사대금이 101억2000만달러에 달하는 대형 프로젝트지만, NIC가 공사대금을 지급하지 않으면서 한화 측이 지난해 10월 계약 해지를 통보했고 프로젝트는 중단됐다.하지만 NIC가 지난해 11월 한화 건설부문에 면담을 제안하며 양측이 접촉했고 이번에는 이라크 측의 제안

'35층 룰' 폐지···서울시, '2040도시기본계획' 확정

[서울파이낸스 나민수 기자] 서울 지역 아파트에 일률적으로 적용된 35층 높이제한이 9년 만에 폐지됐다. 이와 더불어 도보로 30분 거리 내에서 주거·일자리·여가를 모두 누릴 수 있는 '보행일상권'이 도입된다.서울시는 이런 내용을 담은 '2040 서울도시기본계획'을 확정해 5일 공고했다.서울도시기본계획은 시가 추진할 각종 도시계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이다. 국토계획법에 의해 통상 5년 단위로 수립된다.이번 계획은 기존의 경직적·일률적인 도시계획 규제에서 벗어나 다양한 미래의 도시 모습을 담을 수 있는 유연한 도시계획 체계로

서울 규제지역 대거 해제···토지거래허가구역도 풀리나

[서울파이낸스 오세정 기자] 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀리면서 마지막 남은 토지거래허가구역 해제 여부에 관심이 집중되고 있다.토지거래허가구역은 신도시·택지지구 등 공공사업 추진 지역이나 개발 예정지 및 투기 우려 지역에 정부 또는 지방자치단체가 지정한다.5일 업계에 따르면 현재 토지거래허가구역 해제 여부에 이목이 쏠리는 지역은 서울시가 지정한 강남 일대와 여의도·목동 등 재건축·재개발 정비사업 호재 지역이다.대규모 정비사업이 추진되고 있는 강남구 압구정 아

부동산 극약 처방에도···"반등 제한적, 수도권 '쏠림' 심화 전망"

[서울파이낸스 오세정 기자] 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 전역을 규제지역에서 해제하고 분양가 상한제 지역을 대폭 축소하는 내용을 발표하자 전문가들은 정부가 파격적인 규제지역 해제로 시장 정상화에 적극 나선 것으로 평가했다. 다만 정부의 극약 처방에도 불구하고 고금리 기조 속에 시장 반등은 어려울 것이라고 입을 모았다. 일각에서는 부동산 거래가 서울과 수도권 지역으로 집중되는 쏠림 현상이 심화할 수 있으며 분양가 민감도가 더 커질 수 있다고 지적했다. 국토교통부는 전날인 3일 서울 4개 구를 제외한 전

원희룡 "부동산 가격, 비정상적으로 높다는 입장 확고하다"

[서울파이낸스 오세정 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 "부동산 가격이 비정상적으로 높으며, 부담할 수 있는 수준이 아니라는 입장은 확고하다"고 말했다.원 장관은 4일 국토부 기자단과의 간담회에서 이같이 밝히며 "경제성장률, 국민 소득과 함께 갈 수 있는 수준이 정상적 가격대"라고 말했다.그럼에도 정부가 파격적인 부동산 규제 완화 조치를 내놓은 데는 "정책 목표 대상이 빠르게 움직이면 우리도 빨리 움직여야 한다. 속도와 강도에 대응하는 과정"이라고 말했다. 부동산 가격이 빠른 속도로 급격히 하락하는 움직임을 보이고 있기에, 경착륙을

12월 전국 청약경쟁률 1년새 급감···서울·지방 편차 극심

[서울파이낸스 오세정 기자] 지난해 12월 전국 아파트 청약경쟁률이 전년 같은 달 대비 8분의 1 수준으로 급락한 것으로 나타났다. 다만 청약 인기는 서울과 그 외 지역의 온도 차가 확연했다.4일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 작년 12월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 1.9대 1로, 2021년 12월(15.2대 1)과 비교해 큰폭으로 떨어졌다.그러나 지역별로 보면 지난달 서울은 42.5대 1로 작년 2월 이후 가장 높은 경쟁률을 기록했고, 부산(53.8대 1)도 쟁쟁한 경쟁률을 보였다. 경기(1.5대 1), 강원(4.

우미건설, '에코델타시티 푸르지오 린' 2월 분양

[서울파이낸스 나민수 기자] 우미건설은 부산광역시 에코델타시티 27블록에 '에코델타시티 푸르지오 린'을 오는 2월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.에코델타시티 푸르지오 린은 지하 1층~지상 21층 14개동, 전용 84~110㎡ 총 886가구 규모로 조성된다. 주택형 전용별로 △84㎡ 444가구 △93㎡ 99가구 △95㎡ 62가구 △99㎡ 215가구 △ 103㎡ 38가구 △110㎡ 28 가구 등이다.에코델타시티는 부산 강서구 일대 총 11.7㎢ 부지에 조성되는 미래지향적 수변 도시로 2023년 준공을 목표로 하고 있다. 개발이 완료되면

재건축 2차 안전진단 사실상 폐지···5일부터 시행

[서울파이낸스 나민수 기자] 재건축 사업의 걸림돌로 꼽혔던 안전진단 규제가 대폭 완화된다.국토교통부는 지난해 12월8일 발표한 '재건축 안전진단 합리화방안'의 후속조치로 오는 5일 '주택 재건축 안전진단 기준'과 '도시·주거환경 정비계획 수립지침'을 개정·시행한다고 4일 밝혔다.이에 따라 재건축 안전진단에서 구조안전성 점수의 비중은 50%에서 30%로 낮아진다. 주차 대수 등 주거환경 점수 비중은 15%에서 30%로, 설비 노후도 비중은 25%에서 30%로 높아진다.안전진단에서 재건축 판정(E등급)을 받는 범위도 조정한다. 지금까지

원희룡 "강남·용산 규제 남긴 데 깊은 뜻 있다"

[서울파이낸스 나민수 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 "강남3구와 용산 등 4개구에 규제를 남겨둔 것에는 깊은 뜻이 있다"고 강조했다.원 장관은 4일 CBS 라디오 프로그램 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "강력한 규제 완화책에도 거래절벽이 계속되면 다음 카드는 서울 4개구도 규제를 푸는 수순으로 가냐"는 질문에 이같이 답변했다.원 장관은 "강남3구와 용산 등 4개구를 굳이 끝까지 남겨놓은 것에 깊은 뜻이 있다는 걸 국민들이 아셨으면 좋겠다"며 "우리가 추구하는 것은 정상화지, 투기의 과거로 돌아가는 것은 아니다"라고 말했다.국토부는

대출이자 부담에···작년 서울 주택 월세거래 25만건 '역대 최다'

[서울파이낸스 오세정 기자] 지난해 서울 주택 월세 거래량이 25만건을 넘어 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다.4일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과 지난해 서울 주택 전·월세 거래는 50만9199건으로 집계됐다.이 중 월세 거래는 25만670건으로 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이래 최다를 기록했다. 서울 주택 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중도 49.2%로 역대 최고치였다.월세 거래는 △2018년 15만3200건 △2019년 15만7914건 △2020년 17만2417

LH, '국민주거혁신실' 신설 등 조직개편···후속인사 실시

[서울파이낸스 오세정 기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난해 12월16일에 발표한 LH 혁신방안 등을 반영한 조직개편을 실시하고 그에 따른 후속조치로 본사 및 지역(지사)․사업본부(단) 부서장(1급)에 대한 승진 및 보임 인사를 시행했다고 4일 밝혔다.이번 조직개편은 국민 관점에서의 △본연의 역할 완수 △실행력 있는 혁신 △지속가능한 경영기반 마련을 목표로, 정책성과를 창출하고 국민신뢰를 회복하기 위해 이뤄졌다고 LH는 설명했다.먼저 층간소음 제로 아파트, 임대주택 품질개선, 선(先)교통-후(後)입주체계 실현을 위한 컨트롤 타워로서

세제·대출 이어 규제지역까지···부동산 규제 시계 5년 전으로

[서울파이낸스 오세정 기자] 정부가 대출·세제·청약·전매제한·실거주 의무 등 부동산 전 분야에 걸친 부동산 규제 시계를 5년 전으로 되돌린다. 부동산 시장의 급격한 침체가 실물 경제 전반에 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 커진 데 따른 조치로 풀이된다.국토교통부는 3일 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 2023년도 업무계획을 보고했다.먼저 부동산 규제지역을 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구만 빼고 전면 해제한다는 내용이 담겼다. 규제지역을 전임 정부 이전 수준으로 환원한 것이다.규제지역 도입은 2017년 8.2대책을 통해

'3高 시대' 건설사, 새해 경영은 '내실 강화'·'미래 준비'

[서울파이낸스 오세정 기자] 계묘년(癸卯年) 새해를 맞이한 건설업계가 경기 침체 등 엄중한 경영 환경에 대한 우려를 나타내며 올해 경영 키워드로 '내실 강화'와 '미래 준비'를 꼽았다. '3고(고물가·고금리·고환율) 시대'와 대내외 위기를 직면한 건설업계는 재무안정성 확보·기존 사업 강화 등 경영 관리를 통해 대응하는 한편 신사업·신기술 개발 등 새 먹거리를 발굴해 미래를 준비한다는 계획이다. 3일 한국건설산업연구원에 따르면 올해 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치는 56으로, 전월 대비 1.7포인트 소폭 상승하지만 여전히

제주부영호텔&리조트, 새해맞이 식음 제공 이벤트

[서울파이낸스 오세정 기자] 부영그룹 제주부영호텔&리조트는 새해를 맞아 방문 고객들을 위한 식음 바우처 제공 이벤트를 마련했다고 3일 밝혔다.제주부영호텔&리조트는 1월 중 숙박하는 고객들에게 룸타입별로 최소 1만원에서 최대 5만원 상당의 식음 바우처를 제공하고 있다. 바우처는 투숙 기간 내 다이아몬드 레스토랑과 로비라운지 루비는 물론 룸서비스(호텔 투숙시만) 이용시에도 사용이 가능하다. 또 조식 등 식사뿐 아니라 주류 및 음료 이용시에도 사용이 가능하다. 식음 바우처를 제공 받으려면 예약 시 '식음 바우처 제공 이벤트' 참가로 예약

[위투게더] 아낌없는 지원···부영그룹, 태권도 세계화 앞장

[서울파이낸스 나민수 기자] 부영그룹이 대한민국의 국기인 태권도 세계화에 앞장서고 있다.부영그룹은 삼성전자가 세계태권도연맹(WT) 후원을 중단한 2015년부터 2020년 도쿄올림픽까지 6년 간 글로벌 파트너십을 맺고 1000만 달러(한화 140억원 상당)를 후원했다. WT에 후원한 기금은 태권도 우수선수 육성, 태권도 협회 지원, 태권도 국제대회 지원, 장애인 태권도 발전 프로그램 개발 등에 쓰여 국내외 태권도 저변을 넓히는 데 크게 기여했다는 평을 받고 있다. 특히, 지난 2006년부터 베트남, 캄보디아, 라오스, 미얀마에 태권도

집값 오르면 출산율 '뚝'···1% 상승때 7년간 0.014명 감소

[서울파이낸스 나민수 기자] 집값이 1% 오르면 향후 7년간 합계출산율이 약 0.014명 감소한다는 연구 결과가 나왔다.3일 국토연구원이 발표한 '주택 가격 상승이 출산율 하락에 미치는 동태적 영향 연구' 보고서에 따르면 주택 가격의 상승 충격(연 1% 이상)이 발생하면 그 영향이 7년까지 이어져 합계출산율이 약 0.014명 줄어들 수 있는 것으로 나타났다.이번 연구는 1992년 1월부터 2022년 9월까지의 시계열 자료를 바탕으로 주택 가격과 출산율의 구조적인 변화를 추정했다.연구 결과 주택가격이 출산율에 영향을 미치기까지 걸리는

강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역 다 푼다

[서울파이낸스 나민수 기자] 정부가 주택 시장 경착륙을 막기 위해 규제지역을 대거 해제한다. 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에 풀릴 전망이다.2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제한다.국토부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 해제한 바 있다.조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세제가 줄어들고, 주택담보대출비율(LTV) 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀린다.현재 서

[신년사] 최익훈 HDC현산 대표 "변화 통해 위기 대응, 미래 준비"

[서울파이낸스 오세정 기자] 최익훈 HDC현대산업개발 대표가 "올해 변화를 통해 위기에 대응하고 미래를 준비해 다시 고객에게 신뢰받고 사랑받는 기업이 돼야 한다"고 당부했다. 최익훈 대표는 "세계적인 경기 하락과 불안정한 금융시장으로 인한 부동산 시장의 침체는 우리에게 있어 또 한 번의 큰 도전이 될 것"이라며 "핵심과제들을 해결해 지속적으로 이익을 창출하는 회사로 거듭나야 한다"고 이같이 밝혔다.우선 광주 화정 아이파크의 성공적인 리빌딩 완수를 주문했다. 최 대표는 "지난해 화정 아이파크 전동 재시공을 결정하는 등 신뢰회복을 위해

건설체감경기 냉랭···작년 12월 CBSI 14년 만에 최저

[서울파이낸스 오세정 기자] 지난해 연말에도 건설체감경기는 여전히 냉랭했던 것으로 조사됐다.한국건설산업연구원은 지난해 12월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 54.3을 기록했다고 2일 밝혔다.CBSI는 화물연대 파업 등의 여파로 11월까지 4개월 연속 하락한 뒤 지난달에는 전월 대비 1.8포인트(p) 상승하며 5개월 만에 소폭 반등했다.그러나 지수가 12월 수준으로는 글로벌 금융위기가 발생한 2008년 12월(37.3) 이후 14년 만에 최저치로 건설사들의 체감경기는 여전히 좋지 않다는 게 연구원의 설명이다.CBSI가 기준선인 1

[신년사] 원희룡 "그린벨트 규제 풀 것···규제 완화 속도"

[서울파이낸스 나민수 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 개발제한구역(그린벨트) 규제를 과감하게 풀어 실생활에서 체감 가능한 지방발전 시대를 열겠다고 밝혔다.원 장관은 2일 발표한 신년사를 통해 "지역의 주체인 주민들의 자율과 창의성을 동력 삼아 개발제한구역과 같은 과도한 규제는 풀겠다"며 "국토를 효율적이고 입체적으로 활용하기 위해 노력하겠다"며 "특히 철도와 고속도로를 지하화해 국토의 입체화를 본격화하겠다"고 강조했다.주거 안정에 모든 역량을 집중하겠다는 계획도 밝혔다.부동산 규제 완화에 대해서는 "주택 공급 기반을 안정적으로 유지