[서울파이낸스 박성준 기자] HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 일대에 공급하는 '시티오씨엘 3단지' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.
단지는 지하 4층~지상 최고 46층, 8개동, 아파트(6개동) 전용면적 75~136㎡·977가구, 오피스텔 전용 27~84㎡·902실 등 총 1879가구 규모로 조성된다. 지하 2층~지하 1층에는 6개관 730여석 규모(7420㎡ 규모)의 영화관이, 지하 1층~지상 3층까지는 단지 내 상업시설(3만3882㎡)이 조성된다.
전용면적별로는 아파트 △75㎡A 124가구 △75㎡B 83가구 △84㎡A 299세대 △84㎡B 231세대 △84㎡C 68가구 △101㎡ 170가구 △136㎡ 2가구(펜트하우스)와 주거용 오피스텔 △27㎡ 246실 △52㎡ 164실 △66㎡ 246실 △84㎡ 246실 등으로 조성된다.
현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)이 직선거리로 약 200m에 있는 초역세권 단지이며, 학익역에서 한 정거장 거리에 있는 송도역은 '인천발 KTX직결사업'(2024년 말 완공 예정)을 통해 'KTX 송도역 복합환승센터'로 개발될 예정이다. 이를 통해 부산, 목포 등의 지방으로 빠르게 이동이 가능하고, 향후 '동서간철도'(2025년 예정)도 이용이 가능할 전망이다.
단지 중앙에 최대 약 160m 길이의 잔디밭 '그린파크'를 비롯해 수공간과 케노피 조형물이 조성되는 '블루파크'가 위치하며, 이외에도 '펫가든', '캠핑가든’ 등이 조성된다. 아파트와 오피스텔은 단지 상업시설인 스트리트몰로 분리될 예정이며, 오피스텔 판매시설 옥상부에는 휴게시설을 갖춘 '스카이가든'으로 꾸며진다. 놀이터는 유아놀이터 1개, 어린이 놀이터 2개 등이 조성되며, 시니어라운지, 키즈라운지, 맘스스테이션 등의 휴게공간이 조성된다.
단지 중앙 지하에 조성되는 커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 주민카페, 작은도서관, 돌봄센터, 사우나·샤워실 등이 조성되며, 클라이밍존을 갖춘 다목적체육관도 조성된다.
공동주택 단지는 남동·남서향 위주의 4베이·판상형 중심 설계로 조성되며, 일부 전형에서는 서해 조망도 가능하다. 실내에는 드레스룸, 파우더룸, 펜트리(일부타입), 알파룸(일부타입) 등을 제공해 선택의 폭을 넓힌다. 지하에는 세대창고가 제공돼 계절용품을 쉽게 보관할 수 있도록 했으며, 펜트하우스로 조성되는 전용 136㎡는 사적인 공간과 분리된 대형 커뮤니티공간(테라스, 거실, 식당)이 마련된다.
실내에는 스마트 모드 기능이 연동된 최첨단 사물인터넷(IoT) 시스템이 적용된다. 스마트폰을 통해 알람, 조명, 엘리베이터호출, 보안, 조명, 가스, 냉난방, 차량입차알림, 택배알림 등을 제어할 수 있고, 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다.
오피스텔 역시 다양한 평면 구성으로 제공되며, 별도의 부대시설이 조성된다. 오피스텔 지상 3층에는 관리사무소, 피트니스, GX룸, 남녀사워실 및 탈의실, 공유오피스, 북카페, 코인세탁실 등의 들어서며, 지하에는 실별 계절창고가 제공된다. 오피스텔 주차장에는 건식세차 공간이 도입된다.
청약 일정은 아파트가 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 당해, 24일 1순위 기타, 25일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 31일이며, 내달 12~20일 9일간 정당계약이 진행된다. 오피스텔의 경우 이달 23일 청약을 받으며, 31일 당첨자 발표, 내달 1~2일 정당계약이 진행된다. 아파트·오피스텔 동시 청약도 가능하다.
견본주택은 인천 미추홀구 용현동 일원에 위치하며 코로나19 예방을 위해 사전 방문예약제로 운영된다. 예약은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 입주는 오는 2024년 12월 예정이다.
