[서울파이낸스 나민수 기자] 서울 아파트 시장이 금리 인상, 경기 침체 등에 대한 우려로 심각한 거래 절벽 상태에 놓인 가운데 서울 아파트값이 3년 4개월 만에 최대폭으로 하락했다.
12일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째주(8일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.08% 하락하며 지난주(-0.07%)보다 낙폭이 또다시 확대됐다. 2019년 4월 1일 조사(-0.08%) 이후 3년 4개월 만에 가장 큰 폭의 하락세다.
서울 25개 구 가운데 23개 구가 하락했다. △노원(-0.20%) △도봉(-0.18%) △강북구(-0.15%) 등 강북지역의 낙폭이 지난주보다 일제히 확대됐다.
강남권에서는 서초구 아파트값이 2주 연속 보합을 기록한 반면, 강남구는 지난주에 이어 이번 주에도 0.02% 하락했고 송파구 아파트값은 지난주 -0.05%에서 이번주 -0.06%로 내림 폭이 커졌다.
용산구는 국제업무지구 개발 계획 발표 이후 국지적으로 인근지역 아파트 매물이 회수되고, 호가도 일부 상승했지만 다른 지역에선 가격이 하락하면서 전체적으로 2주 연속 보합을 기록했다.
부동산원은 "지역별 매물가격 하향조정단지 출현으로 당분간 주택가격 하락세가 지속될 것이라는 시장의 우려와 여름휴가철 영향으로 매수문의가 한산하고 거래 감소하면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.
경기도의 아파트값은 지난주 -0.09%에서 -0.10%로, 특히 입주 물량이 급증하고 있는 인천시 아파트값은 -0.11%에서 -0.15%로 하락 폭이 더 커졌다. 이에 따라 이번 주 수도권 아파트값도 0.10% 떨어지며 지난주(-0.09%)보다 내림 폭이 확대됐다. 수도권 아파트값 하락 폭은 2019년 4월22일(-0.10%) 이후 3년3개월여 만에 최대다.
전셋값은 전국이 0.06% 하락하며 지난주(-0.05%)보다 낙폭을 키웠다.
서울은 0.03% 떨어져 지난주와 같았지만 경기(-0.10%)와 인천(-0.18%)은 지난주보다 하락 폭이 확대됐다.
