[서울파이낸스 나민수 기자] 현대건설 컨소시엄은 하남 감일지구에 첫 민간분양 아파트 '하남 포웰시티'를 11월 중 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.
하남 포웰시티는 국내 4개 건설사(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)가 경기도 하남시 감일동·감이동의 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지이다.
단지 규모는 지하 4층 ~ 지상 30층 24개동, 총 2603세대 규모로 블록별로 B6 - 6개동 932세대, C2 - 9개동 881세대, C3 - 9개동 790세대로 구성된다.
B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다. 블록별 구체적인 세대수는 B6블록 △73㎡ 470세대 △84㎡ 462세대, C2블록 △90㎡ 450세대 △99㎡A 332세대 △99㎡B 84세대 △125㎡ 7세대 △152㎡ 8세대, C3블록 △90㎡A 86세대 △90㎡B 173세대 △90㎡T 4세대 △99㎡A 414세대 △99㎡B 111세대 △152㎡ 2세대로 구성됐다.
단지가 들어서는 하남 감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 동남부권 신(新)주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 게다가 송파 바로 옆, 위례 위에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다. 교통환경으로는 서울 지하철 5호선 마천역이 반경 1km 내 위치해 있으며, 감일지구 바로 앞에 서하남 IC가 있어 서울외곽순환고속도로 이용 시 서울 및 기타 수도권 접근성이 뛰어나다.
단지 반경 1km 이내 하나로마트․송파소방서․캐슬렉스 골프장 등의 생활편의시설이 있고, 롯데월드타워·롯데마트·롯데시네마 등 대형 상업시설도 차량으로 20분대에 도착가능하다. 또한 단지 인근에 걸어서 통학이 가능한 초등학교가 2019년 9월 개교 예정에 있다.
분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 소비자들의 주거비용 부담을 최소화할 전망이다. 실제로 사업지 인근인 강동구에서 올해 입주 한 '고덕래미안 힐스테이트' 전용면적 59㎡의 경우 지난 7월 7억4900만원(30층)에 거래됐다. 3.3㎡당 계산하면 3000만원이 넘는다. 하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 서울 강동구 및 송파구 전세수요자들의 관심이 높아지고 있다.
하남 포웰시티 분양관계자는 "이번에 공급하는 하남 포웰시티는 경기도 하남에 위치하긴 했지만 사실상 강남, 송파 생활권으로 평가받고 있다"며 "분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가가 기대되는 만큼 실거주 목적의 소비자들로부터 관심이 많을 것으로 기대된다"고 말했다.
