[서울파이낸스 오세정 기자] 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구를 중심으로 서울 아파트 가격이 상승하자 서울시가 주택 투기세력 차단을 위한 현장 점검반을 투입했다.
서울시는 지난주부터 해당 자치구와 합동 현장 점검반을 편성해 허위 매물이나 가격 담합 등 불법행위를 단속하고 있다고 14일 밝혔다.
시는 불법행위가 적발될 경우 수사를 의뢰하고 국세청에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침이다. 아울러 주택을 계속 공급해 주택시장 안정을 유도하기로 했다.
시는 서울 시내 아파트 입주 물량을 올해 4만7000호, 내년 2만4000호로 예상하고 있다. 이는 2023∼2024년 신규 입주 물량 6만9000호를 상회한다.
올해는 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 3만2000호, 역세권 장기전세주택·청년안심주택을 통해 1만5000호가 공급될 예정이다. 내년에는 정비사업이 1만3000호, 역세권 장기전세주택·청년안심주택이 1만1000호다.
올해 입주 예정 물량 가운데 30.9%인 1만4000호가 강남 3구와 강동구 등 동남권에 집중돼 있어 주택 공급 신호가 전달되면 집값 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.
동남권 주요 입주 단지는 서초구 메이플자이, 송파구 잠실래미안아이파크, 강남구 청담르엘 등이다.
시는 "올해는 11·12월에 대단지 입주가 집중됐는데 통상 대단지 입주는 시작 이후 6개월까지 주택시장에 영향을 미쳤다는 점을 고려하면 내년 상반기까지 전월세 시장에서 매물이 안정적으로 공급될 것"이라고 전망했다.
시는 2027년 신규 주택 공급 물량을 2만3000호로 예상했다. 정비사업 추진 속도에 따라 최대 2만5000호까지 늘어날 것으로 시는 보고 있다.
시는 중장기적 주택 공급을 위해 정비사업 착공 구역 62개소의 사업이 지연되지 않도록 관리하며 착공 전 사업장 역시 공정 관리를 통해 올해 3만3000호, 내년 2만3000호, 2027년에 3만4000호가 차질없이 착공되도록 방침이다.
김성보 서울시 행정2부시장은 "최근 주택시장 상황을 고려해 적기에 양질의 물량이 충분히 공급될 수 있도록 정비사업 공정을 촘촘하게 관리하겠다"고 말했다.
