경기 성남시 분당구 삼평동 655번지(판교신도시 중심상업용지 4-1-1블록)에 조성되는 '판교역 SG리슈빌'은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성된 복합타운으로 지하 8층~지상 16층, 1개동으로 이뤄졌으며 이 가운데 오피스텔은 지상 8~16층 중·고층에 배치됐다. 전용 29~43㎡, 4개 타입 총 112실 규모다.
연 매출액 약 1조원대의 SG그룹 자회사 SG충남방적이 자체 시행하고 공사만 단순 도급방식으로 발주해 사업의 안정성을 높였다. 타워팰리스, 상암DMC 랜드마크 등을 설계한 삼우종합설계가 설계를 담당해 고품격 프리미엄급 오피스텔로 꾸몄다. 시공은 도급순위 20위의 계룡건설산업이 맡았다.
오피스텔이 위치한 판교신도시는 강남을 대체하기 위해 조성된 2기 신도시로 뛰어난 입지여건과 저렴한 분양가로 '로또'로 불리는 곳이다. 최근에는 교통, 교육, 편의시설 등의 인프라가 확충되고, 판교 테크노밸리, 알파돔시티 등의 굵직한 개발호재들이 본 궤도에 오르면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
'로또' 판교에서도 중심상업지역 내에 들어서는 '판교역 SG리슈빌'은 신분당선 판교역이 도보 2~3분 거리의 초역세권 단지로, 강남역까지는 약 13분이면 이동할 수 있다. 또 분당~내곡 간 도시고속도로, 분당~수서 간 도시고속도로, 경부고속도로 및 외곽순환고속도로 판교IC, 용인~서울 간 고속도로 등이 인접해 서울 강남권은 물론 수도권 각지로의 접근성이 뛰어나다.
더불어 SK케미칼, 삼성테크윈, LIG넥스원 등의 일부 대기업이 입주를 마친데 이어 NHN, 엔씨소프트, 네오위즈 등의 300여개 IT기업들이 2013년까지 이전할 계획이라 풍부한 배후 수요가 기대된다. 일 평균 40만명 이상의 유동인구가 예상되는 판교 테크노밸리와 알파돔시티도 도보 5분 이내에 위치해 이에 따른 수혜도 전망된다.
빌트인 가구, 냉장고, 세탁기 외에도 침대, TV, 전기오븐, 빨래건조대, 음식물 탈수기 등이 무료로 제공되는 풀퍼니시드 시스템이 적용됐고, 판교신도시 최초로 오피스텔 마감 인테리어 선택형을 채택해 수요자들의 선택권을 넓혔다. 또 전 층을 커튼월로 시공해 쾌적하고 깨끗한 주거문화를 창출할 계획이다. 견본주택은 사업지 인근(경기 성남시 분당구 삼평동 649번지)에 마련됐다. (031-8017-2323)
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