[서울파이낸스 박성준 기자] 한국토지주택공사(LH)는 일자리 창출 및 젠트리피케이션(낙후도심이 활성화되면서 기존 기존 거주자·임차인들이 내몰리는 현상) 방지를 위한 LH형 공공임대상가 'LH 희망상가'를 올해 217호 공급한다고 2일 밝혔다.
LH 희망상가는 LH가 청년과 경력단절여성, 사회적기업 및 영세소상공인에게 시세 이하로, 실수요자에게는 낙찰가격으로 단지 내 장기간 임대하는 상가다. 지난해 188호 공급됐으며, 일부 공급유형의 경우 평균 4:1의 경쟁률을 보였다.
희망상가는 올해 남양주별내, 평택고덕 등 수도권뿐만 아니라 전국 36개 지구에서 총 217호가 공급될 예정이며, 상가는 공공지원형 60%와 일반형 40%의 두 가지 유형으로 공급된다.
공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적기업에게는 시세 대비 50% 수준, 영세 소상공인에게는 시세 대비 80% 수준의 임대료로 공급된다. 일정 자격요건과 사업계획서 등을 심사해 입점자를 선정한다. 실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반경쟁입찰을 통해 입점자를 선정하며 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정된다.
안정적 영업환경을 지원하기 위해 공공지원형과 일반형 모두 2년 단위로 계약을 갱신하며 최장 10년간 임대가 보장된다. 다만 공공지원형의 경우, 일부 대상에 한해 일정 계약기간이 지나면 임대조건이 조정될 수 있다.
상가 입점자는 창업단계별 1:1 맞춤형 컨설팅도 받을 수 있다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 통해 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단 등 다양한 창업지원 서비스를 지원한다.
올해 5월 중에는 남양주별내, 성남고등, 광주우산 등 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼 있으며, LH 청약센터 홈페이지 내 개별 공고문을 통해 자세한 내용을 확인할 수 있다.
