[서울파이낸스 이서영 기자] 지난달 수도권 아파트 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 집값 상승으로 경매를 통해 내집마련에 나선 수요자들이 증가한 것으로 풀이된다.
8일 지지옥션이 발표한 법원경매 동향 보고서에 따르면, 지난달 전국에서 진행된 부동산(업무상업시설·토지·공장·주거용 등) 경매 건수는 7810건으로 전달(8029건)에 이어 2개월 연속 감소했다. 작년 11월(1만4943건)과 비교하면 절반을 약간 넘긴 수준이다.
그러나 지난달 전국 낙찰률(42.8%), 낙찰가율(76.3%), 평균 응찰자(4.7명)는 전달보다 모두 증가했다.
특히 낙찰률은 2017년 7월(43.0%) 이후 가장 높은 수치다. 수도권 아파트의 낙찰가율은 107.4%로 역대 최고를 기록했다. 수도권 아파트는 지난해 10월부터 4개월 연속 낙찰가율이 100%를 웃돌고 있다. 대전과 대구의 아파트 낙찰가율도 지난해 9월부터 5개월 연속 100%를 넘었다.
낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율로, 100%를 넘어서면 낙찰된 물건의 입찰 가격이 감정가보다 높다는 뜻이다.
전국 평균 응찰자 수도 지난해 3월(4.8명)을 제외하면 지난달이 역대 두 번째로 많았다.
세종의 토지 평균 응찰자 수는 22.1명에 달했다.
법원경매는 코로나19로 지난해 3월 첫 휴정 조처가 내려졌을 당시 응찰자 수(6139명)가 역대로 가장 적었다. 그러나 2차 휴정이 단행된 같은 해 9월에는 1만3469명, 3차 휴정이 이어진 지난달에는 1만5231명까지 총응찰자 수가 증가했다.
다만, 지역·용도별로 온도 차는 점점 벌어지고 있다. 지난달 전남지역 업무·상업 시설의 낙찰률은 10.0%로 입찰이 진행된 10개 중 단 1개만 새 주인을 찾았다. 제주(13.0%), 충남(14.2%), 부산(17.5%)도 낮은 낙찰률을 보이는 등 지방의 업무·상업 시설은 인기가 없는 것으로 나타났다.
