[서울파이낸스 이서영 기자] 올해 전국의 아파트 분양물량 가운데 일반분양 가구 비중이 최근 5년(2017년~2021년) 중 최고로 나타났다.
14일 부동산R114에 따르면, 올 들어 9월 8일까지 전국에서 분양된 아파트(임대 제외) 19만8958가구 중 16만4844가구가 일반분양 물량으로 집계됐다. 이는 일반분양 가구 비중은 82.9%로 2016년(87.6%) 이후 가장 높았으며, 수도권(81.3%)과 지방(84.3%) 모두 80%를 상회하는 것으로 조사됐다.
올해 시도별 일반분양 가구 비중은 △세종·전북·제주(100%) △강원(96.9%) △충북(94.0%) △경북(92.7%) △경기(87.2%) △대구(85.8%) △광주(75.9%) △인천(74.2%) 등으로 조사됐다.
일반분양 가구 비중은 지방 중소도시를 비롯해 택지지구 등 개발이 진행되는 세종, 경기 등에서 높게 나타났다. 반면 도심의 정비사업 분양물량이 많은 광역시 등 대도시는 상대적으로 낮았다.
특히 서울은 일반분양 가구 비중이 38.7%에 불과해, 전국에서 유일하게 일반분양 가구 비중이 50%를 넘어서지 못한 지역으로 꼽혔다.
서울의 분양물량은 대부분 재개발, 재건축을 통해 분양되는데 조합원 분을 제외한 물량이 공급되기 때문에 일반분양 가구 비중이 낮은 것으로 분석된다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "올해 연말까지는 분양될 가구 중 일반분양 비중은 낮아질 수 있다"며 "연내 예정된 분양물량 총 25만2548가구 가운데 11만4834가구가 정비사업으로 공급될 계획이라 남은 기간에도 치열한 청약경쟁이 예상된다"고 말했다.
