[서울파이낸스 나민수 기자] 올해 11월 서울 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격(전용면적 기준)은 9천만원으로 강북구의 약 3배에 달하는 것으로 나타났다.
30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격 동향을 분석한 결과, 올해 11월 서울 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5068만8000원으로 확인됐다.
구별로 살펴보면, 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 9023만8000원으로 서울 25개 자치구 중 가장 높았다. △서초구(8759만원) △용산구(6766만원) △송파구(6700만원) △성동구(5855만원) △마포구(5467만원) △광진구(5336만원) △양천구(5209만원) △강동구(5074만원) 등으로 집계됐다. 강북구는 3198만원으로 서울에서 가장 가격이 낮았다.
실제로 국토교통부의 실거래가 공개시스템 자료를 보면 이달 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84.43㎡(10층)는 23억5000만원에 거래된 반면, 강북구 미아동의 SK북한산시티 전용면적 84.76㎡(12층)는 6억9750만원에 계약이 이뤄졌다. 강북구 아파트의 3채 가격이 강남구 아파트 1채인 셈인 것이다.
한강 이남(11개 자치구)과 한강 이북(14개 자치구)의 아파트 평균 매매가격은 각각 15억3099만원과 10억642만원으로 5억2457만원 차이났다.
3.3㎡당 아파트 평균 전셋값도 강남구(4087만원)가 유일하게 4000만원을 넘었다. △서초구(3977만원) △송파구(3234만원) △용산구(3075만원) △성동구(3072만원) 등으로 조사됐다. 평균 전셋값이 가장 낮은 곳은 도봉구(1682만원)였다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "최근 금리 인상의 영향으로 가격 조정과 거래절벽 현상이 나타나고 있지만, 강남구의 경우 생활 인프라가 워낙 뛰어난데다 수요가 풍부해 지역 간 아파트 가격 양극화 현상은 좁혀지기 어려울 것으로 보인다"고 말했다.
