내일부터 시중은행 주담대 변동금리 내려
[서울파이낸스 김현경 기자] 변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 만에 하락 전환했다. 금리 인하 기대감이 커지면서 시장금리가 하락한 영향으로, 오는 16일부터 시중은행의 코픽스 연동 주담대 변동금리도 낮아질 전망이다.
은행연합회는 지난달(12월) 신규취급액 기준 코픽스가 3.84%로 전월(4.00%)보다 0.16%p(포인트) 하락했다고 15일 공시했다. 신규취급액 코픽스가 하락한 것은 지난해 8월 이후 4개월 만이다. 시장금리 하락이 본격화되면서 신규취급액 코픽스는 지난해 11월 4.00%로 연중 최고치를 기록한 지 한 달 만에 다시 하락세로 돌아섰다.
12월 신잔액기준 코픽스는 전월(3.35%)보다 0.06%p 떨어진 3.29%를 기록했다. 신잔액기준 코픽스가 하락한 것은 지난 2021년 4월(0.81%) 이후 2년8개월 만에 처음이다.
12월 잔액기준 코픽스도 전월(3.89%)보다 0.02%p 하락한 3.87%를 기록했다. 잔액기준 코픽스는 지난해 11월 2년6개월 만에 하락한 후 2개월 연속 하락세를 이어가고 있다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.
코픽스가 떨어지면 이와 연동된 주담대 변동금리도 낮아진다. 이에 따라 오는 16일부터 주요 은행 주담대 변동금리(신규코픽스 기준)도 하락할 것으로 보인다.
은행연합회 관계자는 "신규취급액 기준 코픽스는 해당 월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다"며 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출 상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.
한편, 최근 4주간 공시된 단기 코픽스는 3.77~3.87%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출한다.
