[서울파이낸스 (파주) 이동섭 기자] 제일건설이 파주 운정3지구 A45 블록에서 공급하는 '제일풍경채 운정'이 19일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △74㎡A 60가구 △74㎡B 116가구 △74㎡C 22가구 △74㎡D 12가구 △74㎡E 10가구 △84㎡A 64가구 △84㎡B 15가구 △84㎡C 108가구 △84㎡D 59가구 △84㎡E 54가구다.
분양 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 30일 당첨자 발표에 이어 8월12일부터 15일까지 4일간 정당계약이 진행된다.
제일풍경채 운정은 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 단지로서 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 4억7400만원~5억5200만원의 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다.
파주시 및 수도권(경기·서울·인천)에 거주하면서 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성년자라면 주택 수 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 실거주 의무기간도 없다.
2024년 3월25일 시행된 '주택공급에 관한 규칙'에 따라 부부는 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 특별공급 중복청약이 가능하게 됐다. 단, 중복 당첨 시에는 먼저 접수된 자의 청약을 유효하게 처리한다. 또 자녀가 둘만 있어도 다자녀 특별공급 청약에 도전할 수 있다.
GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 아파트로, 개통 시 운정역에서 서울역까지는 약 18분대, 삼성역까지는 약 23분대로 이동이 가능해진다. 단지 바로 앞에는 초·중·고교와 유치원 부지가 계획돼 있다. 조성 예정인 중심상업지구와 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 등도 가깝다.
먼저 전용 74㎡A, 84㎡A 타입은 수요 선호도가 가장 높은 4Bay 판상형 구조가 적용된다. 이 중 74㎡A 타입은 전용 대형 드레스룸과 'ㄷ'자형 주방, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등이 마련된다.
전용 84㎡A 타입은 대형 드레스룸과 'ㄱ'자형 주방, 주방팬트리, 알파룸 등이 적용되며, 옵션을 선택하면 대면형 주방, 장식장, 2개의 주방 팬트리 등 풍부한 수납공간을 확보해 주부 수요자들의 선호가 높은 전망이다.
특히 전용 74㎡ C·D·E 타입에는 희소가치 높은 오픈 발코니가 2곳이나 적용된다. 데크, 인조잔디, 조립식 타일 등과 소가구를 활용해 개성 있는 휴식 공간으로 활용할 수 있어 수요자들 사이 뜨거운 호응이 예상된다.
이 외에도 전용 84㎡ B·C 타입은 고급스럽고 확 트인 이면 개방형 거실로 우수한 일조량을 자랑하며, 대면형 주방에 안방 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 확보했다.
전용 84㎡ D·E 타입은 거실부터 주방까지 삼면 개방형 설계가 적용되는 가운데 안방에는 부부 각각 혹은 계절별 각각으로 활용할 수 있는 더블 드레스룸 구조가 적용되는 점이 돋보인다.
분양 관계자는 "이번 분양을 통해 앞서 파주운정신도시에 공급된 제일풍경채 단지와 함께 약 4000가구의 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망"이라고 전했다.
한편 제일풍경채 운정의 견본주택은 경기도 파주시 와동동에 위치한다.
