지역별로 급매물이 거래되는 곳은 소폭 오름세를 나타냈지만 대부분 지역에서는 변동 없이 보합세를 기록했다.
1일 부동산써브에 따르면 11월 마지막주(10월25일~31일) 아파트 매매가 변동률은 지난주와 마찬가지로 신도시만 0.01% 올랐다. 서울·경기·인천은 보합을 기록했다.
서울은 변동이 없었다. 금천구(0.03%), 동대문구·강동구(0.02%)는 올랐고 강남구(-0.04%)와 마포구(-0.02%)는 내렸다. 그 외 지역은 변동 없이 조용했다.
금천구는 급매물 위주로 거래되면서 소폭 올랐다. 시흥동 무지개 60㎡가 500만원 오른 1억8500만~1억9500만원이다.
강남구는 급매물조차 거래가 안 되면서 매매가가 조금씩 떨어지는 분위기다. 개포동 주공1단지 42㎡가 500만원 내린 6억5000만~6억9000만원, 주공4단지 35㎡도 500만원 내려 5억3250만~5억4500만원 선이다.
마포구는 매물은 있지만 문의가 줄면서 조용해졌다. 급한 매도자들이 조금씩 가격을 낮추는 경우가 있지만 거래는 어렵다. 도화동 우성 97㎡가 1000만원 내린 3억5000만~4억500만원이다.
경기 역시 보합세다. 용인시·김포시·의왕시(0.02%)가 올랐고 이천시(-0.04%), 남양주시·부천시(-0.01%)는 내렸다. 의왕시는 한동안 급매물 위주로 거래가 잘 됐지만 다시 주춤해진 상태다. 취득세 인하 등의 정책통과를 기다리면서 관망하는 분위기다.
내손동 의왕내손 e편한세상 130㎡가 500만원 오른 5억1500만~5억9000만원 선, 포일자이 82㎡는 250만원 오른 3억4250만~4억원 선이다.
신도시는 0.01% 올랐다. 일산(0.05%), 중동(0.01%)이 상승했다. 중동은 급매물도 거래가 안 된다. 취득세 인하의 국회통과가 늦어지면서 매수자는 매수시기를 저울질할 뿐 거래에 적극적이지 않다. 상동 한아름마을2차(동아) 105㎡가 250만원 오른 2억8000만~3억750만원 선이다.
인천도 변동 없다. 계양구(-0.02%), 서구·부평구(-0.01%)가 내렸고, 남동구(0.04%)는 올랐다. 계양구는 거래가 끊기면서 매매가가 하향 조정됐다. 문의전화는 한두통씩 있지만 거래로 연결되진 않는다. 효성동 대산 112㎡가 1000만원 오른 1억9000만~2억1000만원 선이다.
