[서울파이낸스 박성준 기자] 2·4공급대책 발표 1주일여 만에 서울에서 아파트 매물이 증가한 것으로 나타났다.
12일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 2·4대책 발표 7일만인 지난 11일 기준으로 서울의 아파트 매물은 4만440건에서 4만532건으로 소폭(0.2%) 늘어났다.
이 기간 송파구(2.6%)의 매물 증가율이 가장 높았다. 이어 구로구(2.0%), 광진구(1.9%), 은평구(1.7%), 용산구(1.6%), 영등포구·중구(1.5%) 등이 그 뒤를 이었다.
송파구에서 대표적인 신축 아파트 단지인 헬리오시티는 호가가 하락한 급매물이 하나둘씩 나오면서 매물이 쌓이는 것으로 파악됐다.
지난달 12일 21억9천만원까지 매맷값이 올라 계약된 전용 84㎡는 현재 호가 19억원 선에도 물건이 나와 있다.
특히 2, 3월 새 입주 시기가 도래하면서 호가를 낮춘 급매물도 간혹 등장하고 있다. 이에 최고 21억9천만원까지 거래된 전용 84㎡의 경우 20억5천만∼21억원에 급매물 가격이 형성되는 분위기다.
서울 이외에도 광주·대구(3.3%), 세종(2.7%), 울산(1.7%), 전북(0.6%), 부산(0.4%), 충남(0.3%), 경남(0.2%) 등에서 매물이 늘었다.
앞서 정부는 지난 4일 공공 주도로 2025년까지 서울에만 32만3천가구 등 전국에 83만6천가구의 주택을 공급하겠다는 내용을 골자로 한 2·4대책을 발표했다.
2·4대책을 신호탄으로 보유세 부담이 커지고 양도소득세율이 대폭 오르는 오는 6월 1일 이전에 종전 매매가보다 가격이 낮아진 급매물이 늘어날 것이라는 전망이 나온다.
