[서울파이낸스 김호성 기자] KB자산운용의 해외부동산펀드 누적 약정액이 3조원을 넘겼다. 2018년 이현승 대표가 부임한 후 해외부동산본부를 신설한 지 4년 만에 거둔 성과다.
KB자산운용의 해외부동산펀드는 설립 첫해인 2017년 말 약정액 5600억원을 시작으로 2019년 1조원, 2021년 2조원을 넘어선데 이어 올해 7월 3조원을 돌파했다.
올해 주요 성과를 살펴보면 1500억원 규모의 미국 임대주택 펀드를 시작으로 벨기에 오피스 부동산 펀드(1300억원), 영국 선순위 부동산펀드(600억원) 등 경기 민감도가 낮고 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있는 상품 위주로 약정액을 늘렸다.
특히 5월에 설정한 ‘KB 프라이빗솔루션 일반사모부동산 펀드’는 기관투자자 대상이 아닌 개인투자자를 대상으로 한 첫 펀드다. 고객층을 개인투자자까지 넓혔다는 긍정적 평가를 받는다.
KB자산운용 해외부동산운용본부의 가장 큰 강점으로는 다양한 인력 구성이 꼽힌다. 자산운용사 외에도 은행, 보험, 산업계 등에서의 다양한 투자 경험을 쌓은 전문 인력들과 이들이 보유한 국내외 네트워크가 강점이다.
KB자산운용은 이 같은 전문성을 바탕으로 체계적인 위험관리를 통해 본부 설립 이후 한 건의 원금손실도 없는 운용성과를 기록하고 있다.
홍성필 KB자산운용 해외부동산운용본부 본부장은 “최근 증시 변동성이 커지면서, 상대적으로 안정적인 실물자산에 대한 수요가 늘고 있다”며 “투자자들이 개인연금, 퇴직연금에서 폭넓게 해외부동산펀드를 활용할 수 있도록 리테일 상품을 지속적으로 개발해 나갈 것”이라고 말했다.
이어 홍 본부장은 “성공적인 해외부동산 투자를 위해서는 무엇보다 리스크 관리가 중요하다”며 “지속적인 해외 우량 자산 발굴과 함께 체계적인 리스크 관리를 통해 투자자에게 안정적인 수익률을 제공할 것”이라고 밝혔다.
