[서울파이낸스 박소다 기자] 경기도의 미분양 주택 물량이 3년 새 3배 이상으로 늘어나며, 전국 미분양 주택 수에서 '미분양의 무덤'이라 불렸던 대구를 제친 것으로 나타났다.

8일 대한건설정책연구원이 통계청 미분양주택 현황을 분석해 발표한 '연도별·지역별 미분양주택 현황 점검'에 따르면 지난 8월 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만7550가구로, 이 중 경기도가 9567가구(14.2%)였다. 17개 시도 중 가장 큰 비중을 차지한다.

이어 대구가 9410가구(13.9%), 경북이 7330가구(10.9%)로 그 뒤를 이었다.

경기도의 미분양 주택 수는 2022년 8월 3180가구 수준이었으나 지난해 8월에는 5401가구로 2000가구 이상 증가했다. 3년 새 미분양 규모가 3배로 불어난 것이다. 지역별로 나눠 보면 평택시가 3159가구(33.0%)로 가장 많았고, 이어 △이천시 1217가구(12.7%) △안성시 899가구(9.4%) △고양시 682가구(7.1%) △양주시 679가구(7.1%) 등의 순이었다.

경기도 미분양 물량의 절반 가까이가 평택과 이천에 있다는 의미다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구원은 "경기도 중에서는 서울과 접근성이 떨어지는 지역에 미분양 주택이 쏠려 있다"고 분석했다.

아울러 올해 8월 기준 전체 미분양 주택 중 81.3%(5만4934가구)는 지방에 몰려있다.

2014년부터 지난해까지 10년간 연도별로 미분양주택의 수도권과 지방 물량 비중을 살펴보면 2014∼2015년에는 수도권과 지방 비중이 각각 50% 수준으로 큰 차이가 없었다. 그러나 지방 미분양 비중은 2016년 70.4%로 뛰어오른 것을 시작으로 격차를 점점 벌리며 2018년부터 최근까지는 평균적으로 80% 수준을 유지했다.

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