[서울파이낸스 문지훈기자] 최근 분양시장에서 공간 활용도를 높인 틈새평면 단지들이 수요자들로부터 많은 인기를 끌고 있다. 지난달 분양된 '동탄2신도시 우남퍼스트빌' 평형 중 방 3개, 욕실 2개로 설계된 73㎡(이하 전용면적) 평형의 분양가는 같은 구조의 84㎡ 평형보다 4000만원 이상 저렴해 평균 5.3대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높았다.
19일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 중소형 평형(70~75㎡) 공급 실적은 2008년 3295가구에서 2009년 5212가구로 증가했다. 지난해에는 1만가구를 돌파했으며 9월 현재 1만961가구가 공급됐다. 최근 5년 간 40% 이상 증가한 수치로 올 연말까지 전국 13개 사업장, 2263가구가 추가로 선보일 예정이다.
◇ 텐즈힐(왕십리뉴타운 1구역)
현대산업개발과 GS건설, 삼성물산, 대림산업은 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역을 재개발한 '텐즈힐' 59~148㎡, 1702가구를 공급할 예정이다. 602가구가 일반 분양되며 70㎡ 중소형 평형은 50가구가 공급된다. 서울지하철 2호선 상왕십리역과 왕십리역 이용이 가능하며 내달 분당선 개통도 앞두고 있다. 생활편의시설로는 왕십리역사 내 이마트 및 CGV, 한양대병원이 위치해 있다.
◇ 하남미사지구 보금자리주택
한국토지주택공사(LH)는 내달 경기 하남미사보금자리지구 본청약을 실시한다. △A2블록 74~84㎡, 615가구 △A5블록 59~84㎡ 1164가구 △A11블록 74~84㎡, 763가구가 공급되며 74㎡ 평형은 654가구가 분양된다. 서울 강동구와 인접하며 잠실까지 차량 10분 거리로 이동이 가능해 기반시설 이용이 편리하다.
◇ 별내신도시 유승 한내들 2차
유승종합건설은 경기 별내신도시 A21블록에 '별내신도시 유승 한내들 2차' 75~84㎡, 204가구를 분양 중이다. 별내신도시 내 민영아파트 중 최초로 75㎡, 84가구를 선보인다. 양면 3베이로 설계돼 조망과 통풍이 뛰어나다. 지구 주변에 불암산, 수락산, 퇴뫼산 등이 위치하며 부지 인근 용암천과 인접해 있다.
◇ 푸르지오 센트레빌 김포 풍무
대우건설과 동부건설은 올 하반기 경기 김포시 풍무동에 '푸르지오 센트레빌 김포 풍무'를 분양할 예정이다. 59~108㎡, 2712가구로 구성됐으며 72㎡ 평형은 346가구가 공급될 계획이다. 2017년 개통예정인 김포도시철도 풍무역을 통해 김포공항역에서 서울지하철 5·9호선 환승이 가능해 교통여건이 한층 개선될 전망이다.
◇ 자은3지구 보금자리주택
LH는 오는 11월 경남 창원시 자은3지구 S2블록 보금자리주택 첫 분양을 앞두고 있다. 59~84㎡, 1298가구가 공급되며 국도 2호선이 인접해 창원시 내 이동이 편리하다.
◇ 거제 마린 푸르지오 1단지
대우건설은 경남 거제시 아주동에 59~84㎡, 763가구 규모의 '거제 마린1차 푸르지오' 1단지를 공급할 예정이다. 대우조선해양소와 인접해 탄탄한 배후수요를 뒷받침하고 있으며 제대로를 통해 거제시청, 부산 이동이 수월하다.
◇ 경남혁신도시 A-1블록 보금자리주택
LH는 경남 진주시 문산읍 경남혁신도시 A-1블록 보금자리주택을 분양 중이다. 75~84㎡, 742가구로 구성됐으며 75㎡ 평형 166가구가 공급된다. 수변공원 및 다양한 테마근린 공원이 조성될 예정이며 경전선 진주역이 인근에 위치해 있다.
