[서울파이낸스 이진희 기자] 지난 한 해 전국 오피스텔의 평균 수익률이 1.4% 감소한 것으로 나타났다.

30일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 지난해 전국 오피스텔 수익률은 연초 5.54%(1월 10일 기준)에서 연말 5.46%(12월 10일 기준)로 1.4% 하락했다.

수도권은 5.31%에서 5.22%로 1.7% 하락해 감소세가 더욱 두드러졌고, 지방은 6.52%에서 6.48%로 0.6% 떨어진 것으로 집계됐다.

울산은 6.48%에서 6.27%로 3.4% 감소하면서 조사대상 9개 지역 중 하락 폭이 가장 컸다. 제조업 경기 침체로 오피스텔 임차수요가 급감하면서 임대료 하향조정의 영향으로 수익률이 크게 감소했다. 이어 아파트 대체재인 오피스텔 매매가격이 상승한 서울은 4.97%에서 4.87%로 2% 떨어졌다. 부산만 유일하게 1월과 12월 모두 6.26%로 연초 수준을 유지했다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "전반적으로 주택 경기가 얼어붙은 가운데 오피스텔 시장도 수익률 악화로 투자심리가 꺾이고 있다"며 "임차수요가 꾸준히 유지되거나 증가할 가능성이 큰 물건을 선별해 투자해야 한다"고 말했다.

이진희 기자 다른기사 보기