[서울파이낸스 노제욱 기자] 지난주 잠시 주춤하는 듯했던 아파트 매수심리가 다시 소폭 회복됐다.
6일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 지난주(90.5)보다 0.6포인트(p) 올랐다.
서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 7주 연속 상승하다가 지난주 하락 전환되며 회복세가 한풀 꺾이는 듯했다.
그러나 새 정부 출범을 앞두고 한 주 만에 다시 상승했다. 다만 매매수급지수가 여전히 기준선(100)보다 낮아 시장에는 여전히 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 상황이 이어지고 있다.
권역별로는 강남 4구가 있는 동남권이 97.0으로 지난해 12월6일(97.3) 이후 5개월 만에 가장 높은 수치를 기록했고, 대통령 집무실 이전 이슈가 있는 용산·종로구 등 도심권이 91.9로 그 뒤를 이었다.
목동·여의도 등이 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 이번 주 91.8로 소폭 상승했다.
서북권(87.3)과 동북권(87.5)은 지난주보다 지수가 상승했으나 아직 90을 밑도는 수준이다.
경기도 역시 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 이번 주 92.4로 다시 지수가 상승했고, 인천도 94.0에서 95.0으로 매수세가 늘어난 모습이다.
이런 분위기는 한국부동산원 조사에서 이번 주 서울 아파트값(0.01%)이 15주 만에 상승 전환됐고, 경기·인천은 하락세를 멈추는 등 가격 변화로 이어졌다.
수도권의 매수심리 회복을 바탕으로 전국 아파트 매매수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환됐다.
서울 아파트 전세수급지수는 이번 주 94.7을 기록하며 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다.
전세자금 대출 재개 이후 신규 급전세 매물들이 일부 소진된 데다 양도소득세 중과 한시 배제, 임대차 3법 손질 등 새 정부의 정책 변화를 앞두고 집주인들이 전월세 물건을 일부 거둬들인 영향이다.
전국 아파트 전세수급지수는 지난주 97.1에서 이번 주 97.2로 소폭 상승했다.
