[서울파이낸스 나민수 기자] 금리 인상이 지속되면서 전국의 주택 매매심리가 3개월 연속 하강 국면을 이어갔다.
16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 지난달 부동산시장 소비자 심리 지수에 따르면 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월(90.1) 대비 6.6%포인트(p) 하락했다. 이는 국토연구원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 것이다.
국토연구원은 소비심리지수를 토대로 부동산 시장 상황을 상승(115 이상)·보합(95∼115 미만)·하강(95 미만) 3개 국면으로 구분한다.
주택시장 소비심리는 금리 인상에 따른 거래 절벽, 이로 인한 집값 하락으로 전국적으로 지난 8월부터 3개월 연속 하강국면을 맞고 있다. 지난달 수도권 지수는 82.5로 전월 대비 6.5p 떨어졌고, 비수도권은 84.6으로 6.6p 하락했다.
서울은 83.3으로 전월(91.1)보다 7.8p 내렸고, 세종은 전월(83.1)보다 16p 떨어진 67.1을 기록하며 전국 최저를 기록했다.
전세시장도 하강국면이 지속되고 있다.
전국 기준 76.8로 전월 대비 8.3p 떨어졌고 수도권(74.1)과 비수도권(79.8)은 각각 8.7p, 7.8p 하락했다. 서울의 주택 전세 소비심리 지수는 전월(82.8)보다 10p 이상 크게 하락한 72.4를 기록하며 소비심리가 크게 악화했다.
토지시장의 소비심리지수 역시 하강국면이다.
지난달 전국 기준 85.9를 기록하며 지수가 90선 밑으로 떨어졌고, 특히 수도권은 9월 94.5에서 10월에는 86.2로 8.3p 하락해 비수도권(-3.4p)에 비해 낙폭이 컸다.
