김병수 김포시장 "전국이 주목하는 도시 만들겠다" 약속

[서울파이낸스 (김포) 유원상 기자] 김병수 경기 김포시장이 1일 신년 언론 시정설명회를 개최하고 "정부에서도 주목하는 주요한 역할을 할 수 있는 도시로 성장해 나가겠다. 다양한 도전으로 김포시 위상을 높이는 데 주저하지 않겠다"며 2024년이 미래기틀 마련의 원년이 될 것이라 밝혔다.이날 김 시장은 2023년이 △서울 5호선 연장 노선 조정안 발표와 △GTX-D 노선 김포연결 △서울동행 버스 △똑 버스 △올림픽대로 전용차로 △광역버스 추가 투입 등 교통문제 해소뿐 아니라 새로운 교통체계 마련에 힘쓴 해였다고 짚었다. 김 시장은 서

김포 '왕릉뷰 아파트' 공사 마무리···"나쁜 선례 우려"

[서울파이낸스 오세정 기자] 유네스코 세계문화유산인 김포 장릉 인근 검단신도시에 문화재청의 허가 없이 건설된 3개 아파트의 공사가 마무리됐다.15일 인천시 서구 등에 따르면 검단신도시에 1417세대 규모 아파트를 지은 대방건설은 공사를 마무리하고 오는 30일부터 입주를 진행하겠다고 예고했다.대방건설은 이달 중 관할 자치단체인 서구에 사용검사를 신청하는 등 입주예정일 전에 행정절차를 끝내기로 했다.서구가 이 건설사에 사용검사 확인증을 내준다면 김포 장릉 인근에 건설된 아파트 3곳 중 마지막 입주 승인 사례가 된다. 앞서 대광이엔씨(7

LH, 인천검단 AA21BL 공공분양 1224호 입주자모집

[서울파이낸스 나민수 기자] LH는 인천검단 AA21BL 공공분양주택 1224호에 대한 입주자모집 공고를 실시한다고 6일 밝혔다. 인천검단 AA21BL 지난해 사전청약 2차지구로 지난해 사전청약을 진행하고 이번에 본 청약을 실시하는 단지이다.이번 공급 주택은 15~20층 13개동, 총 1224호이다. 세대 전용면적 74㎡, 84㎡로 건설되며 △74A(442호) △84A(782호) 총 2가지 주택 타입으로 구성된다. 이 중 811호는 사전청약 당첨자에게 공급되며, 351호는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형으로, 62

DL이앤씨, 'e편한세상 시티 풍무역' 분양···분양가 2억원대 후반

[서울파이낸스 노제욱 기자] 소형아파트 대체재로 꼽히는 아파텔에 대한 관심이 여전히 뜨겁다.30일 부동산업계에 따르면 DL이앤씨가 선보이는 오피스텔 'e편한세상 시티 풍무역'이 분양가가 2억원대 후반부터 책정돼 수요자들의 관심을 받고 있다. 지난해 입주자 모집공고를 했기 때문에 중도금 대출은 물론 잔금 대출 시에도 올해부터 시행된 차주 단위 DSR(총부채상환원리금 비율) 규제의 적용을 받지 않는다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 50% 무이자가 적용된다. 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않아 청약 가점을 계속해서 쌓

왕릉뷰 아파트에 광주 붕괴까지···후분양이 대안?

[서울파이낸스 이서영 기자] 김포 장릉의 왕릉뷰 아파트, 광주 서구 화정아이파크 붕괴 사고 등으로 인해 입주민들 피해가 발생하자 일각에서 '후분양'을 요구하는 이들의 목소리가 커지고 있다. 다만 전문가들은 후분양과 건물 안전의 직접적인 상관관계가 적고, 오히려 건설사의 재정적인 부담을 높여 분양가 상승의 기폭제가 될 것이라고 조적한다. 24일 업계에 따르면, 최근 분양시장에서는 후분양제 도입을 요구하는 수요자들의 목소리가 높아지고 있다. 부동산 온라인 커뮤니티에서는 "광주 화정 아이파크 붕괴 사고를 통해 후분양을 해야 하는 이유가

법원, '김포 장릉' 앞 아파트 공사재개 허용

[서울파이낸스 노제욱 기자] 조선 왕릉 인근 문화재 보존지역에서 문화재청의 허가를 받지 않고 건립하다 중단된 2개 아파트 단지의 공사가 재개될 전망이다.10일 법조계에 따르면 서울고법 행정10부(이원형 성언주 양진수 부장판사)는 인천시 서구 검단신도시에서 아파트를 짓고 있는 건설사 대광이엔씨(시공 대광건영)와 제이에스글로벌(시공 금성백조)이 문화재청의 공사 중지 명령에 불복해 낸 집행정지 신청을 이날 받아들였다.집행정지란 행정청이 내린 처분의 집행을 임시로 막는 조치다.앞서 문화재청은 이들 건설사가 문화재 반경 500m 안에 포함된

[김무종의 세상보기] 세상과 점점 가까워지는 묘

서울에는 세상과 가까운 묘들이 있다. 강남의 선정릉은 선릉과 정릉이 있는 묘다. 각각 조선 제9대 왕 성종과 성종의 계비 정현왕후 윤씨, 그리고 아들 중종을 모신다. 왕릉에 해당하는 이 묘는 반경이 넓다 보니 강남 요지에 있어도 세상과 분리된 모양새다.서울에 왕릉 중심의 묘들이 모여 있는 것은 '능역은 도성에서 10리(약 4km) 이상, 100리(40km) 이하의 구역에 만들어야 한다'라고 경국대전에 규정했기 때문이다.서울에서 인가와 가장 가까이 있는 묘는 방학동에 있는 연산군묘일 것 같다. 지척에는 아파트들이 병풍처럼 서있다. 연

DL이앤씨, 'e편한세상 시티 풍무역' 이달 분양

[서울파이낸스 노제욱 기자] DL이앤씨는 경기도 김포시 풍무동 일원에 'e편한세상 시티 풍무역'을 이달 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 14층, 1개동, 오피스텔 420실과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔은 전용면적별로 △35㎡ 396실 △36㎡ 12실 △43㎡ 12실 등으로 구성된다. 전 호실이 복층형 구조이며 전용면적 35㎡와 36㎡는 1.5룸, 전용면적 43㎡는 2룸 형태로 구성된다. 오피스텔 입주민을 위한 세대별 창고가 지하 4층에 조성되며, 2층에는 피트니스룸과 스크린골프룸이 계획돼 있다.e편

문화재위, '장릉 앞 아파트' 심의 보류

[서울파이낸스 노제욱 기자] 문화재위원회가 28일 세계유산인 김포 장릉 역사문화환경 보존지역에서 문화재 당국 허가 없이 건설돼 논란에 휩싸인 인천 검단신도시 아파트 안건을 심의했으나 가부 결론을 내리지 않고 보류하기로 했다.문화재청은 이날 문화재위원회 궁능문화재분과·세계유산분과 회의에서 위원들이 건설사들이 낸 개선안으로는 장릉의 역사·문화 가치를 유지하기 어렵고, 심도 있는 추가 검토가 필요하다고 판단해 이같이 결정했다고 전했다.문화재위원회는 별도 소위원회를 꾸려 단지별 시뮬레이션 등 보다 전문적이고 기술적인 방법을 검토하기로 했다

대방건설 "외관 변화 줄 것···입주 예정자 손해 없도록 노력"

[서울파이낸스 이서영 기자] 최근 인천 검단신도시에서 유네스코 세계 문화유산인 김포 장릉의 경관을 해친다고 논란이 되고 있는 아파트 단지 건설사 3곳 중 한 곳인 대방건설이 국민들과 수분양자에게 사과했다. 이와 함께 아파트 외관 변경 등에 개선에 참여하겠다는 29일 입장문을 발표했다. 앞서 문화재청은 대방건설의 '디에트르 에듀포레힐', 대광건영의 '대광로제비앙', 금성백조의 ‘예미지트리플에듀' 등 총 44개동 중 19개동에 대해 공사를 중지시키고, 해당 건설사들과 문화재 보호법 위반 소송을 진행하고 있다.이와 같은 논란에 대해 대방

장릉 경관훼손에 아파트 공사 '올스톱'···입주예정자들 '발동동'

[서울파이낸스 이서영 기자] 인천 서구 검단신도시에 짓고 있는 아파트 3개 단지가 유네스코 세계문화유산인 김포 장릉의 경관을 해친다는 이유로 공사가 중단될 위기에 처했다. 건설사가 문화재청의 허가를 받지 않고 공사를 진행, 최악의 경우 아파트를 허물 수도 있는 만큼 입주 예정자들은 발을 동동 구르고 있다.이에 관련 지자체 등에서 대응에 나서고 있는 가운데, 문화재청은 해당 건설사들이 단지 외부에 대한 개선책에 응할 경우 철거보다는 합의점을 찾는데 집중할 것으로 알려졌다.25일 업계에 따르면 문화재청은 대방건설의 '디에트르 에듀포레힐

[서울파이낸스 이광호 기자]연내 전국 택지지구에서 5만8000가구가 분양된다.3일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 전국 택지개발지구 연내 분양예정 아파트(주상복합 포함)는 총 84곳 5만8396가구로 조사됐다.이는 2007년 같은 기간(1백18곳 7만5743가구)에 비해 22.9%(1만7347가구) 감소한 물량이다. 분양가 상한제 시행과 더불어 미분양 적체가 심화되면서 분양 물량이 감소했기 때문이다.지역별로는 △경기 23곳 1만5244가구 △대전 6곳 7234가구 △경남 9곳 6721가구 △충남 9곳 6606가구 △부산 6곳 5135가구 순으로 물량이 많다.수도권에서는 분양 막바지에 다다른 판교신도시, 용인 흥덕지구를 비롯해 첫 분양을 시작하는 수원 광교신시, 김포신도시 양

[서울파이낸스 이광호 기자]최근 내 집안에서 탁 트인 강이나 하천, 바다 등 '물'을 바라볼 수 있는 블루 조망권 아파트가 인기다.이들 아파트는 개방감과 조망권을 갖출 뿐 아니라 잘 정비된 산책로와 운동시설을 갖추고 있어 생활이 편리하다. 때문에, 같은 아파트도 조망권에 따라 가격차가 크다.일례로, 용산구 이촌동 LG한강자이 27평형 경우 한강 조망 가구의 평균 시세가 9억대 초반이지만 저층 비조망 가구는 7억대 정도로 2억 가까이 차이 난다. 중대형평형은 가격차가 5억 원~10억 원선이 넘어갈 정도.  최근에는 특히 양재천을 비롯한 중랑천, 불광천 등이 지역주민들의 휴식의 장으로 자리잡으면서 하천변 아파트가 인기를 끌고 있다.■서울, 경기 한강 조망권 단지 주목6월부터