기사 (266건) 리스트형 웹진형 타일형 건설사 '모델 하우스'와 카드사 '스타 모델'의 차이? [서울파이낸스 이광호 기자]"아파트 분양을 위해 100억원씩이나 들여 '모델하우스'를 지어야 하나?"정부의 오락가락 신도시 정책으로 또 한번 투기열풍이 전국으로 확산될 조짐을 보이고 있는 가운데, 난데없이 '모델하우스' 유-무용론이 인터넷상에서 뜨겁다. 발단은 某 일간지가 25일자로 보도한 "100억 들인 모델하우스 투기부르니 문 닫아라"라는 제목의 기사가 주요포털 뉴스란에 디스플레이되면서 시작됐다. 이같은 기사가 나가자 마자 분양가 거품빼기와 상반되는 '쓸데없는 짓'이라며 건설회사를 비난하는 네티즌들의 성난 댓글이 폭주하고 있다. 우선, 모델하우스를 짓는데 100억원씩이나 든다는 사실을 처음 알고 당혹스러워하는 반응이 주류를 이루고 있다. 그리고, 아파트 분양가와의 정책 | 이광호 | 2007-05-25 09:47 규제없는 수도권은 어디? [김주미기자] 청약가점제에 대한 기대심리와 대출규제로인해 상대적으로 전매규제가 짧아 유동성이 좋거나 분양가가 저렴해서 시세차익이 기대되는 곳의 인기가 상당한 편이다. 청약열기가 살아있는 수도권이라 할지라도 지역 전역이 투기과열지구로 묶여있다 보니 청약규제가 만만찮고 DTI규제대상이 투기과열지구로까지 확대되며 분양받기도 까다로워졌기 때문이다. 하지만, 잘 찾아보면 수도권에도 청약틈새는 남아있다. 28일 내집마련정보사에 따르면 지난 2003년 6월 7일 경기도와 인천광역시 전 지역이 투기과열지구로 지정됐지만 수도권정비계획법령상 자연보전권역(경기도 가평군,양평군,여주군)과 접경지역(경기도 연천군 미산면·중면·장남면·백학면·왕징면), 도서지역(경기도, 안산시 대부동, 화성시 정책 | 김주미 | 2007-03-29 09:54 서울시, 모든 공공아파트에 후분양제 도입 분양원가 세부항목 공개 '불가'서울시가 공급하는 모든 공공아파트에 후분양제를 도입한다.뿐만아니라, 이미 발표된 은평뉴타운 분양 일정 및 분양가도 전면 재검토된다. 그러나, 아파트 분양원가의 세부항목 공개와 관련해서 '공개불가' 방침을 고수, 논란이 예상된다.오 세훈 서울시장은 25일 오전 기자간담회를 통해 "은평뉴타운을 포함해 서울시가 건설, 공급하는 모든 아파트는 건설 공정이 80% 이상 진행된 이후에 분양하는 `아파트 후분양제'를 전면적으로 도입하기로 했다"고 밝혔다.오 시장은 또 "아파트 건설공정이 80% 이상 진행돼야 실제 투입비용을 토대로 분양가격을 결정, 아파트 분양가격의 객관성과 검증 가능성을 높일 수 있을 것"이라고 덧붙였다.이에 따라, 다음달 분양될 예정이었던 은평뉴타운 1차 분양분도 분양시 경제일반 | 서울파이낸스 | 2006-09-25 13:19 주택금융공사, PF지원 확대 시행 주택금융공사는 정부가 추진 중인 후분양제의 조기정착을 지원하기 위해 PF(Project Financing)보증을 받아 금융기관에서 대출받을 수 있는 한도를 총사업비의 60%에서 70%까지 확대해 11일부터 시행한다. 특히 대지 비용(토지매입비와 부대비)이 총사업비의 20%이내인 사업장은 65%까지, 20%를 초과하는 사업장은 70%까지 금융기관 대출을 쉽게 받을 수 있도록 PF보증을 지원한다. PF보증은 시공사가 시공능력 순위 200위 이내 업체로서 일정 이상의 주택(세대수 : 서울 100세대, 광역시 및 경기 200세대 기타지역 300세대)을 건설하는 사업장을 대상으로 이루어진다. 일반적으로 시행사가 은행에서 대출을 받는 경우에는 투자신용등급이 통상 BBB이상이거나 담보 등을 제공하여야 하나, 공사의 P 은행 | 남지연 | 2006-07-11 10:13 국민銀, 후분양아파트 PF 1천800억 주선 국민은행은 후분양아파트 사업에 대한 프로젝트금융으로 1천800억원을 대출하는 ‘제1호 프로젝트’를 출시했다. 이번 1호 프로젝트는 경남 김해 율하 택지개발지구의 아파트 1천400여세대를 후분양하는 사업에 1천800억원을 대출하게 된다. 이번 프로젝트는 보증기관의 부분보증을 활용해 국민은행이 후분양시기(골조공사 2/3 완성후 분양)까지 소요되는 토지비, 공사비, 부대사업비 등 1천800억원을 연 5%대의 이자율로 대출해주는 안정적인 사업구조를 갖고 있다. 또 후분양으로 대출금 증가 및 대출기간 장기화로 금융기관의 참여가 제한적일 것이라는 시장의 우려에도, 후분양에 적합한 금융상품을 개발해 시장 활성화의 기반을 마련한 것으로 평가받고 있다. 시행사인 허밍하우스는 대규모 자금을 낮은 금리로 조달, 분양시기 선택폭 은행 | 황철 | 2005-06-25 00:00 주택금융公-국민銀 'PF보증'공동추진 주택금융이 PF보증 상품을 출시하면서 아파트후분양제 정착에 도움이 될 전망이다. 주택금융공사는 7일 국민은행과 건설사업자의 프로젝트파이낸싱 대출을 보증해 주는 프로젝트금융보증(PF보증) 에 관한 기본협약을 체결했다고 밝혔다. 주택금융공사은 5월중 1호 PF보증을 실시할 계획이다. PF보증은 지금까지 담보를 제공하거나 건설사끼리 지급보증하는 방식을 통해 사업자가 개별적으로 조달해 오던 프로젝트금융 대출에 대해 공사가 보증을 해 주는 것으로, 건설사업자는 금융비용을, 금융기관은 대출리스크를 줄일 수 있으며, 금융공사는 보증 수입을 얻을 수 있는 장점이 있다. 특히 정부가 점진적으로 도입할 예정인 아파트 후분양제는 그동안 아파트공사를 80%이상 마친 후 분양을 할 수 있기 때문에 시행사와 시공사 입장에서는 선분 증권 | 김성호 | 2005-04-07 00:00 처음처음이전이전이전11121314끝끝