기사 (1,045건) 리스트형 웹진형 타일형 칸서스자산운용, 부동산펀드 출시 칸서스자산운용은 2일 서울 서초동 오피스빌딩을 투자대상으로 하는 부동산펀드 ‘칸서스 NCC 사모 부동산투자신탁 1호’를 출시한다고 밝혔다. 오피스빌딩 신축 사업비를 빌려주고 이자를 배당하는 펀드로 규모는 480억원, 설정일은 지난달 29일, 운용기간은 36개월이다. 예상수익률은 연 7.5%다. 이 펀드는 업계최초로 오피스건물을 건축 자금을 빌려주고 이 자금에 대한 이자로 배당을 하는 순수한 오피스건물 대상의 프로젝트 파이낸싱(PF) 부동산펀드이다. 지금까지 부동산펀드는 주로 향후 건설될 아파트를 대상으로한 PF이거나 상업용 부동산의 경우 실물 부동산을 매입해 수익을 올려 배당하는 펀드였다. 칸서스자산운용 관계자는 “오피스건물이 완공될 경우 건물 전체를 매입할 매수자가 이미 확정돼 있어 리스크를 줄였다”며 “ 증권 | 김성호 | 2005-05-03 00:00 "합리적 주식 가격은 존재하지 않는다" -노벨경제학상 수상자 버논 스미스 박사- “전통적인 금융 이론에서 기대는 합리적이고, 모든 투자자들은 회사 주식의 가치를 예측하는데 필요한 같은 정보에 노출되어 있어, 주식 시장은 가능한 모든 정보를 반영한 가격을 결정한다고 배웠지만 합리적인 주식 가격은 존재하지 않는다.”실험경제학과 행태재무론의 세계적인 권위자이자 노벨 경제학상을 받은 버논 스미스 박사는 지난 25일 삼성투신운용 주최로 열린 ‘글로벌 인베스트먼트 포럼’에 참석한 자리에서 이같이 말했다.스미스 박사는 이 날 ‘시장의 기대, 거래 및 가격 행태’란 강연을 통해 이성적인 의사결정에 기반한 합리적 기대로는 설명되지 않는 시장의 행태를 인간심리의 실험적인 분석으로 규명한 자신의 연구결과를 소개했다.스미스 박사는 특정 회사에 영향을 미칠 만한 뉴스가 없음에도 불구하고 왜 자산가치의 2~5% 오피니언 | 전병윤 | 2005-05-01 00:00 리딩투자證, 브릿지證 외상인수? 자금력 부족...LBO방식으로 인수 가능성. 구조조정 활성화 vs 투기자본 노출 논란.브릿지증권 매각과 관련해 리딩투자증권이 인수우선협상대상자로 선정되면서 인수방식에 대한 업계의 관심이 높다. 특히 자금여력이 부족한 리딩투자증권이 브릿지증권을 인수하기 위해선 차입금매점방식(LBO)을 통한 인수 가능성이 높은 만큼 과연 리딩투자증권이 감독당국으로부터 어떻게 인수합병 승인을 얻어낼 수 있을지 귀추가 주목된다.2일 증권업계에 따르면 리딩투자증권이 브릿지증권을 인수하기 위해선 LBO를 이용할 가능성이 크다는 주장이 제기되고 있다. LBO(Leveraged Buy Out)는 기업매수자금의 대부분을 매수대상기업의 자산을 담보로 한 차입금으로 충당해 매수하는 것으로, 현금흐름이 좋고 현금보유량이 많은 기업의 경우 LBO 증권 | 김성호 | 2005-01-02 00:00 녹십자 생명 보험법 위반 제재 금융감독위원회는 15일 전체회의에서 사옥매각등 자산운용 과정에서 보험업법을 위반한 녹십자생명보험에 대해 기관경고와 임원 문책등 제재조치를 취했다.17일 금감위에 따르면 녹십자생명보험은 올 3월 지급여력을 인위적으로 높이기 위해 신용도가 저조한 매수자에게 통상적인 부동산 담보대출 이율보다 현저히 낮은 금리로 부동산 담보대출을 취급했으며, 사옥을 임차하면서 종전 시세보다 현저히 높은 임차보증금을 지급, 자산운용의 적정성을 저해한 사실이 적발됐다.이에 따라 녹십자생명보험에 대해선 기관경고, 임원 2명에 대해서는 각각 문책경고, 주의적 경고 조치가 내려졌다. 보험 | 서울금융신문사 | 2004-10-17 00:00 9월 21일(외국계증권사 리포트) ☞ 외국계 증권사 리포트★ 대신증권 - 도이치매수 의견을 유지했다. 목표주가 1만8,500원.수익 흐름이 연간 전망치를 충족시킬 수준 으로 나아가고 있다고 평가 중개 수수료 수입 취약세를 보이고 있으나 이달들어 거래대금 상승으 로 반전할 것으로 기대했다. ★ S-Oil - 골드만삭스(GS)투자의견을 시장수익률 상회에서 시장수익률로 하향 조정했다. 최근 주가가 급등했기 때문이다. 목표주가 는 5만5000원으로 유지했다. 골드만삭스는 S-Oil보다 GS를 더 선호한다고 밝혔다. 현재 S-Oil의 주가는 골드만삭스의 목표주가 5만5000원을 웃돌고 있다. S-Oil의 밸류에 이션 배수는 올해와 내년 실적 전망치에 근거할 때 지나지치 않지만 정상화된 실적에 비쳐볼 때는 밸류에이션이 높은 수준이라고 지적했다. ★ 증권 | 서울금융신문사 | 2004-09-21 00:00 처음처음이전이전이전515253끝끝