[서울파이낸스 성재용기자] 서울에서 전셋값이 고공행진을 하면서 아파트에 이어 연립·다세대의 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)도 60%를 넘어섰다.
12일 리얼투데이에 따르면 한국감정원이 조사한 서울의 연립·다세대 전세가율이 10월에 60.1%로 전월(59.95%)대비 0.2%p 높아졌다. 서울 연립·다세대 전세가율은 감정원이 조사를 시작한 2012년 1월 당시 54.9%였으나 지속적으로 올라 최고치를 기록했다.
서울에서 연립·다세대 전세가율이 가장 높은 곳은 동북권(성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원)으로, 62.7%를 기록했다.
이어 △서남권(금천·양천·강서·구로·영등포·동작·관악) 61.9% △서북권(은평·서대문·마포) 59.4% △동남권(서초·강남·송파·강동) 59.2% △도심권(종로·중·용산) 45.5% 순으로 나타났다.
10월 연립·다세대 매매가는 0.12% 오르는데 그쳤으나 전셋값은 0.39% 올랐다. 올 들어 10월까지 연립·다세주택의 매매가와 전셋값 상승률은 각각 1.66%, 3.13%다.
거래량도 증가했다. 서울부동산정보광장의 10월 기준 연립·다세대 거래량은 2409건으로, 전월(1593건)대비 51.2% 늘어났다.
양지영 리얼투데이 팀장은 "전세수요가 상대적으로 싼 연립·다세대 주택으로 옮겨가고 있다"며 "연말 아파트 입주물량 감소 등으로 아파트뿐만 아니라 연립·다세대 전셋값도 오를 것"이라고 말했다.
한편 서울 아파트 전세가율은 지난 7월 60.2%로, 60%를 돌파했으며 10월 기준 62.5%를 기록했다. 올해 아파트 전셋값은 6.77% 오른 반면 매매가는 0.75% 내렸다.
