[서울파이낸스 오세정 기자] 향후 2년간 주택가격이 10∼20% 하락할 경우 올해 하반기 만기가 도래하는 전세계약 8건 중 1건은 이른바 깡통전세로 전락할 위험이 있다는 연구가 나왔다. 특히 최근 집값 하락세가 가파른 대구의 경우 3건 중 1건이 깡통전세가 될 확률이 있는 것으로 분석됐다.5일 주택금융공사 주택금융연구원이 최근 발표한 '보증금 미반환 위험의 추정' 보고서에 따르면 임대차 계약 종료 이후 보증금을 돌려받지 못하는 전세 피해는 매년 크게 늘어나고 있다.주택도시보증공사(HUG) 보증금 반환보증 사고액은 2018년 792억

[서울파이낸스 오세정 기자] 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 전역을 규제지역에서 해제하고 분양가 상한제 지역을 대폭 축소하는 내용을 발표하자 전문가들은 정부가 파격적인 규제지역 해제로 시장 정상화에 적극 나선 것으로 평가했다. 다만 정부의 극약 처방에도 불구하고 고금리 기조 속에 시장 반등은 어려울 것이라고 입을 모았다. 일각에서는 부동산 거래가 서울과 수도권 지역으로 집중되는 쏠림 현상이 심화할 수 있으며 분양가 민감도가 더 커질 수 있다고 지적했다. 국토교통부는 전날인 3일 서울 4개 구를 제외한 전

[서울파이낸스 오세정 기자] 계묘년(癸卯年) 새해를 맞이한 건설업계가 경기 침체 등 엄중한 경영 환경에 대한 우려를 나타내며 올해 경영 키워드로 '내실 강화'와 '미래 준비'를 꼽았다. '3고(고물가·고금리·고환율) 시대'와 대내외 위기를 직면한 건설업계는 재무안정성 확보·기존 사업 강화 등 경영 관리를 통해 대응하는 한편 신사업·신기술 개발 등 새 먹거리를 발굴해 미래를 준비한다는 계획이다. 3일 한국건설산업연구원에 따르면 올해 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치는 56으로, 전월 대비 1.7포인트 소폭 상승하지만 여전히

[승진]▲김남종 연구위원

[서울파이낸스 나민수 기자] 집값이 1% 오르면 향후 7년간 합계출산율이 약 0.014명 감소한다는 연구 결과가 나왔다.3일 국토연구원이 발표한 '주택 가격 상승이 출산율 하락에 미치는 동태적 영향 연구' 보고서에 따르면 주택 가격의 상승 충격(연 1% 이상)이 발생하면 그 영향이 7년까지 이어져 합계출산율이 약 0.014명 줄어들 수 있는 것으로 나타났다.이번 연구는 1992년 1월부터 2022년 9월까지의 시계열 자료를 바탕으로 주택 가격과 출산율의 구조적인 변화를 추정했다.연구 결과 주택가격이 출산율에 영향을 미치기까지 걸리는

[서울파이낸스 오세정 기자] 지난해 연말에도 건설체감경기는 여전히 냉랭했던 것으로 조사됐다.한국건설산업연구원은 지난해 12월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 54.3을 기록했다고 2일 밝혔다.CBSI는 화물연대 파업 등의 여파로 11월까지 4개월 연속 하락한 뒤 지난달에는 전월 대비 1.8포인트(p) 상승하며 5개월 만에 소폭 반등했다.그러나 지수가 12월 수준으로는 글로벌 금융위기가 발생한 2008년 12월(37.3) 이후 14년 만에 최저치로 건설사들의 체감경기는 여전히 좋지 않다는 게 연구원의 설명이다.CBSI가 기준선인 1

[서울파이낸스 오세정 기자] 내년 부동산 시장도 한파가 이어질 전망이다. 전문가들은 올해 연이은 기준금리 인상과 집값 고점 인식 등 여파로 극심한 거래절벽 속에 집값이 빠르게 하락 전환한 가운데 내년에도 이 같은 분위기가 지속될 것이라고 내다봤다. 이에 따라 내년도 투자 전략 역시 리스크 관리에 중점을 두고 관망세를 유지하라는 지적이 나왔다. 29일 서울파이낸스가 부동산 전문가를 대상으로 '2023년 주택시장 전망'을 질의한 결과 내년도 올해 하반기와 마찬가지로 집값 하락세가 지속될 것으로 예상했다. 고금리와 어려운 대내외 거시경제

[서울파이낸스 신민호 기자] 상고하저(上高下低). 올해 카드업권을 단적으로 표현한 사자성어다. 거리두기 해제에 부활한 소비심리는 상반기 카드사에게 예상 밖 호실적을 안겨줬다. 그러나 하반기 들어 고금리, 소비 둔화의 악재는 카드사들에게 침묵을 요구하고 있다. 이렇듯 다사다난했다는 표현이 적합한 카드업계의 2022년을 정리해본다.◇호실적의 상반기···보복소비 효과에 '봄날'2022년을 시작하는 카드사의 마음은 무거웠다. 지난해 12월 발표된 카드수수료 개편방안의 후속조치로 올해 1월 31일부터 우대수수료율이 기존 0.8~1.6%에서

[서울파이낸스 김현경 기자] 기간산업안정기금(기안기금)은 28일 제60차 기금운용심의회를 개최하고, 기금의 신규자금 지원기한을 오는 31일에서 내년 12월 31일까지로 1년 연장하기로 의결했다.코로나19 확산세가 완전히 종식되지 않은 상황에서 글로벌 경기침체가 가시화되는 등 기간산업 업체들이 직면할 수 있는 어려움에 사전 대응하기 위함이다.아울러 이날 심의회 제2기 위원 구성도 완료됐다. 총 7명의 위원 중 김주훈(KDI 연구위원), 이성규(무궁화프라이빗에쿼티 고문), 신현한(연세대 교수), 김복규(산업은행 부행장) 위원은 연임됐다

[서울파이낸스 오세정 기자] 연말을 앞두고 대부분 건설사가 수주 활동을 마무리했다. 올해 초부터 금리 인상과 물가 상승으로 부동산 경기가 하락세를 보인 가운데 도시정비 수주는 오히려 크게 늘어나면서 '호황'을 누렸다. 특히 올해 대형건설사를 중심으로 역대급 실적을 달성한 곳이 많았다. 다만 건설 경기 위축으로 건설사들이 무리한 출혈경쟁을 피하면서 대다수 사업장에서 수의계약으로 시공사가 선정되는 '무혈입성' 바람이 불었다. 27일 서울파이낸스가 시공능력평가 10위권 건설사들의 올해 정비사업 수주액을 취합해본 결과 올해 정비사업 누적

[서울파이낸스 이진희 기자] 하나은행은 정중호(55) 하나금융경영연구소장을 부행장으로 승진시키는 임원인사를 단행했다고 27일 밝혔다.1967년생인 정 부행장은 배제고등학교, 고려대학교 경제학과를 졸업하고, 동 대학원 경제학과 석사·박사 학위를 취득했다. 2007년 하나금융경영연구소에 입사했으며, 이후 연구위원, 연구분석실장 겸 선임연구위원 등을 지냈다.[다음은 정중호 하나은행 신임 부행장(하나금융경영연구소장) 프로필] △인적사항1967년 1월 6일 (55세)△학력1985년 2월 배재고 1989년 2월 고려대 경제학 학사1992년 8

[서울파이낸스 남궁영진 기자] 신한투자증권은 21일 오리온에 대해 중국 정부의 방역 정책 완화에 따른 내부 경기 회복으로 실적 개선이 이뤄질 것이라고 판단했다. 이에 목표주가를 15만원으로 상향 조정하고, 투자의견 '매수', 업종 내 '톱픽'을 유지했다. 오리온은 지난달 전 지역에서 실적 호조를 보였다. 국가별 전년 대비 매출 증가율은 한국이 25.2% 증가한 것을 비롯, 중국(27.6%)과 베트남(42.0%), 러시아(84.7%) 등으로 나타났다. 조상훈 연구위원은 "영업이익은 전반적인 원가 부담 속에서도 비용 효율화 노력에 힘입

[서울파이낸스 박조아 기자] 마스턴투자운용이 ESG 리포트를 발간했다고 20일 밝혔다.마스턴투자운용 ESG LAB은 올해 ESG 경영활동과 성과를 투명하게 소통한다는 취지로 ESG 리포트 발간 작업을 준비해왔다.ESG LAB은 ESG 경영 내재화 및 지속가능경영을 보다 적극적으로 추진하기 위해 이사회 직속 ESG 위원회 산하에 신설된 ESG 업무 추진 조직이다. ESG LAB은 랩장과 연구위원들로 구성돼 있다.마스턴투자운용 ESG LAB은 산업 생태계 혁신을 통해 고객과 사회에 선한 영향력을 전파한다는 신념 아래 ESG 경영 및 투

[서울파이낸스 남궁영진 기자] 신한투자증권은 19일 LG이노텍에 대해 전기전자 대형주 중 내년 실적 가시성이 가장 높다며 목표주가 45만원, 투자의견 '매수'를 유지했다. LG이노텍의 올해 4분기 영업이익은 당초 추정치(5963억원)를 하회한 4426억원으로 전망된다. 박형우 연구원은 "실적 감소의 배경은 원·달러 환율 하락과 중국 스마트폰 서플라이체인에서의 생산 차질"이라며 단기 실적이 기대치를 하회하는 점은 아쉽지만, 이미 주가는 하락했고, 부진한 4분기는 내년에 기저효과로 작용할 것"이라고 판단했다.내년 하반기에는 전년 대비

[서울파이낸스 오세정 기자] 정부가 지난 8일 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표하면서 준공 후 30년이 넘어선 단지들의 재건축 추진이 빨라질 전망이다. 앞서 국토교통부는 재건축 안전진단 평가항목 중 구조안전성 점수 비중을 50%에서 30%로 줄이고, 주거환경과 설비노후도 점수 비중은 각각 현행 15%와 25%에서 모두 30%로 높이는 방안을 발표했다.9일 부동산시장 전문가들은 이번 조치가 정부 공급 목표 달성 기반을 조성하고 주거질을 향상한다는 측면에서 긍정적이라고 평가했다. 송승현 도시와경제 대표는 "이번 발표 내용을 보면 사실

[서울파이낸스 오세정 기자] 프로젝트파이낸싱(PF)발 자금 경색으로 지방 건설사 줄도산 위기가 현실화하는 모습이다. 자금조달에 어려움을 겪으며 지방 미분양 현장이 직격탄을 맞고 있다. 문제는 지금의 부동산 시장 침체가 언제까지 이어질지 모르는 만큼 미분양 문제를 해결하지 못하면 돈줄이 말라붙은 지방 중견건설사부터 연쇄 부도가 불가피할 것이라는 우려가 나온다. 6일 업계에 따르면 레고랜드발 PF사태로 시작된 자금경색 현상으로 제도권 금융 대출이 어려운 소규모, 지방 건설사부터 흔들리는 모양새다. 실제로 최근 충남 종합건설업체 우석건설

[서울파이낸스 오세정 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 화물연대 파업 등이 겹치며 건설체감경기가 급격히 악화한 것으로 나타났다.한국건설산업연구원은 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 2.9p 하락한 52.5로, 12년 3개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했고 2일 밝혔다.CBSI는 지난 8월 이후 4개월 연속 감소세다. 박철한 연구위원은 "건설업계의 자금 조달 상황이 악화한 가운데 화물연대 총파업의 영향으로 현장의 공사 진행에도 어려움을 겪은 것으로 보인다"고 설명했다.특히 건설공사 기성지수가 전월 대

[서울파이낸스 이진희 기자] 금융감독원과 은행권이 최근 발생한 대형 금융사고의 원인을 되짚어보고, 내부통제 문화 조성과 인식 전환에 힘쓰기로 했다.금감원은 2일 서울 여의도 금감원 2층 대강당에서 은행지주 8개사와 은행 20개사를 대상으로 한 내부통제 워크숍을 개최했다고 밝혔다. 워크숍에는 은행 부행장 8명, 지주 부사장 2명, 전무·상무 15명 등 준법감시인 25명과 내부통제 담당자 100여명이 참석했다.이번 워크숍에서 금감원과 은행권은 최근 대형 금융사고가 발생한 원인을 되짚어보고, 지난달 4일에 발표한 '국내은행 내부통제 혁신

◇신규 선임▲고은정 ▲문순기 ▲박명재 ▲박문필 ▲손동휘 ▲손상호 ▲안대웅 ▲안정열 ▲오정환 ▲이상영 ▲이인노 ▲임성혁 ▲전원철 ▲전유남 ▲정유인 ▲정제모 ▲주재욱 ▲최영현 ▲홍성관 ▲홍진희◇연구위원 선임▲김경훈 ▲서지웅 ▲주영표 ▲진승우 ▲최익수

[서울파이낸스 이진희 기자] 토스뱅크는 30일 임시주주총회를 열고 이건호 전 KB국민은행장(금융혁신연구회 대표)과 박세춘 전 금융감독원 부원장(법무법인 화우 상임고문)을 사외이사로 선임했다고 밝혔다. 임기는 이날부터 2024년 11월29일까지로, 2년이다.이 사외이사는 한국금융연구원 연구위원과 조흥은행 부행장, 한국개발연구원(KDI) 국제정책대학원 교수를 지낸 뒤 지난 2011년 KB국민은행 리스크관리그룹 부행장, 2013년 국민은행장을 역임했다. 올해 1월부터는 금융혁신연구회 대표를 맡고 있다.감사위원을 함께 맡을 박 사외이사는