[서울파이낸스 박소다 기자] 4월 전국 아파트 입주물량이 이번달보다 2만 가구 줄어든다. 다만 5월 입주량이 늘 것으로 파악돼 전세시장에 큰 영향은 주지 않을 전망이다.
25일 직방에 따르면 다음달 입주물량은 1만4154가구로 이번달 3만5131가구에 비해 60%(2만977가구) 줄었다. 지난해 같은 기간 1만8347가구와 비교해도 23%(4193가구) 적은 규모다.
입주 단지 수는 전국 30개 단지다. 월별 50개 내외였던 올해 1~3월보다 적고, 단지 규모도 작다. 1000가구 이상 대규모 단지 비중은 1월 9개(17%), 2월 6개(13%), 3월 11개(24%)지만 4월은 단 1곳(3%)만 대규모 단지에 속한다. 대구 동구에 위한 더샵디어엘로(1190세대)가 4월 유일한 대규모 단지다.
권역별로는 수도권 입주물량이 대폭 줄어든다. 올해 월 평균 수도권 입주물량이 1만2800가구인 반면 4월은 단 3709가구다. 1만51가구가 입주한 지난해 같은 기간 대비 63%, 전월(1만6170가구)보다 77%가량 적은 물량이다. 특히 경기는3218가구(6개 단지)가 입주하며 물량 감소폭이 크고, 서울은 2개 단지 491가구가 입주한다. 인천은 입주물량이 없다.
지방 입주물량은 1만445가구로 전월 1만8961가구보다 45% 줄고 지난해 같은 기간 8296가구보다는 26% 많다. 지역별로는 대구가 3677가구로 가장 많고 △경북(3241가구) △경남(1002가구) △충남(816가구) △전남(486가구) 순이다.
4월 입주물량이 줄지만 전세시장의 영향은 크지 않을 전망이다. 1분기에 예년보다 많은 입주물량이 공급됐고 다가오는 △5월 2만4168가구 △6월 2만7391가구 입주가 예정돼 4월 입주물량 감소는 단기적인 영향에 그칠 것이기 때문이다. 특히 4월 물량감소가 두드러진 수도권은 △5월 9846가구 △6월 1만6501가구 입주가 예정됐다. 3, 4분기에도 각각 3만14가구, 4만9686가구가 입주한다.
직방 관계자는 "4월 입주장이 물량감소로 잠시 쉬어 가는 가운데 1분기 입주가 진행되는 단지나 2분기 공급이 다시 증가할 지역 등을 눈 여겨 본다면 비교적 저렴하게 새아파트 전셋집을 찾을 수 있다"고 말했다.
