[서울파이낸스 이서영 기자] 2017년 문재인 정부가 출범한 이후 분양한 일부 서울 아파트들은 분양가 대비 약 130% 상승한 것으로 조사됐다.
13일 경제만랩이 지난 2017년에 분양한 서울 아파트 중 올해 9월에 실거래된 아파트 10곳을 살펴본 결과, 해당 아파트들은 분양가 대비 평균 10억2000만원 오르고 128.3% 상승한 것으로 나타났다.
분양가 대비 가격 상승률이 가장 높은 곳은 2017년 11월 DL이앤씨와 롯데건설이 서울 은평구 응암동에 분양한 녹번e편한세상캐슬1차이다. 전용면적 59.97㎡로 당시 4억4000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 11억7500만원(18층)에 실거래가 이뤄지면서 분양가 대비 7억3500만원 상승하고, 가격은 약 2.5배에 달한다.
이어 SK에코플랜트가 서울 영등포구 신길동에 분양한 보라매SK뷰 전용면적 84.98㎡은 2017년 6억7000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 17억(13층)에 실거래가 이뤄져 분양가 대비 10억3000만원 오르고, 153.7% 치솟았다.
2017년 6월 HDC현대산업개발이 서울 양천구 신월동에 분양한 목동센트럴아이파크위브1단지 전용면적 84.96㎡은 5억8000만원에 분양했지만, 올해 14억원(7층)에 거래됐다.
특히, GS건설이 서울 서초구 잠원동에 2017년 분양한 반포센트럴자이 전용면적 114.96㎡은 19억1000만원에 분양했지만, 올해 9월에는 45억(16층)에 실거래가 이뤄져 분양가 대비 25억9000만원이나 오르고 135.6% 상승률을 기록했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "서울 새 아파트에 대한 수요는 많지만, 공급이 원활하게 이뤄지지 못하자 새 아파트들의 희소성이 커져 가격이 고공행진하고 있는 분위기"라며 "즉각적이고 획기적인 공급확대 대책이 필요하다"고 말했다.
