[서울파이낸스 오세정 기자] 대출 규제 등 영향으로 매수세가 약화하면서 한 주간 서울 아파트 매매가격과 전셋값 상승 폭이 줄어든 것으로 나타났다.
한국부동산원이 26일 발표한 '9월 넷째 주(23일 기준) 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.12% 오르면서 27주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.16%)보다 축소됐다.
전국 기준 아파트값 상승률 역시 지난주 0.05%에서 이번 주 0.04%로 다소 줄었다.
서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 이후 0.28%→0.26%→0.21%→0.23%→0.16%→0.12% 등으로 대체로 상승 폭이 축소하는 흐름을 보이고 있다.
부동산원은 "추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적인 거래가 주춤한 가운데 그동안 가격 상승 폭이 컸던 단지를 중심으로 매수인의 관망심리가 견고해지며 전주 대비 상승 폭이 둔화했다"고 설명했다.
구별로 보면 서초구가 반포·잠원동의 대단지 위주로 0.23% 오르며 가장 큰 상승 폭을 기록했고, 개포·압구정동의 재건축 추진 단지 위주로 오른 강남구가 0.21%로 그 뒤를 이었다. 이어 △용산구(0.19%) △광진구(0.19%) △마포구(0.18%) △송파구(0.17%) 등 순으로 상승했다.
서울과 마찬가지로 인천(0.06%→0.05%), 경기(0.09%→0.08%) 지역의 상승 폭도 줄면서 수도권 전체 상승 폭은 지난주 0.11%에서 이번 주 0.09%로 축소됐다. 경기 지역에서는 △하남(0.19%) △과천(0.18%) △성남 수정구(0.16%)·분당구(0.16%) △화성(0.15%) 등 상승 폭이 비교적 큰 편이었다.
지방 아파트값은 0.01% 내리면서 하락세를 이어갔지만, 하락 폭은 전주(-0.02%)에 비해 다소 줄었다. 올해 1월 셋째 주 이후 36주 연속 하락했던 세종시의 아파트값이 보합(0.00%) 전환하고, 충북(-0.01%→0.03%) 지역은 상승 전환했다.
전세시장도 상승세를 이어가고 있지만, 거래가 주춤해지면서 상승 폭은 줄어든 모습이다. 전국 기준 아파트 전셋값 상승률을 지난주 0.06%에서 이번 주 0.05%로 낮아진 가운데 수도권(0.12%→0.11%)은 상승 폭이 축소됐고, 지방(0.00%→-0.01%)은 보합에서 하락 전환했다.
서울의 경우 이번 주 전셋값이 0.10% 오르면서 71주 연속 상승세를 이어갔지만, 상승 폭은 지난주(0.12%)에 비해 작아졌다. 인천(0.19%→0.19%)과 경기(0.10%→0.10%)는 지난주와 동일한 상승률을 유지했다.
지방의 경우 부산(0.02%), 울산(0.02%), 경남(0.02%) 등은 상승했지만, 대구(-0.07%), 경북(-0.05%), 제주(-0.03%), 전북(-0.02%), 대전(-0.02%) 등은 하락했다.
