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건설사 특화 경쟁, 커뮤니티·기능 분야도 '전쟁터' 건설사들의 특화 전쟁은 평면뿐만 아니라 커뮤니티시설이나 기능적인 측면에도 번지고 있다. 과거에는 집의 목적이'주거'보다 '투자' 중심이었다면 최근 들어 점차 '주거'에 주안점을 두고 실수요자 중심으로 변하면서 생긴 흐름이다. 이에 각 건설사들은 이전까지 각 단지에서 찾아보기 힘들었던 커뮤니티시설이나 최첨단 시스템을 적용하는 추세다. 거주민들의 입장에서는 쌍수를 들고 반길 일이다. 단지 밖으로 나가지 않더라도 골프연습장, GX 룸, 독서실, 피트니스센터 등의 생활편의시설들을 만끽할 수 있기 때문이다. 벽산건설은 다른 아파트 단지와의 차별성을 위해 2008년 '안성 공도 벽산블루밍 디자인시티' 내에 강의시설을 마련하고 입주민 자녀를 대상으로 교육 서비스를 제공하고 있다. 수준 높은 강의를 제공하기 위해 '강남 종로엠스쿨'과 제휴를 맺고 직영 강사를 파견, 상주시켜 영어와 수학 과목을 중심으로 강의를 진행하고 있다. 중흥건설은 지난해 분양한 '광주 하남2지구 중흥S-클래스'에 이 지역 최초로 단지 내 25m, 4레인 규모의 실내 수영장을 선보였으며 포스코건설은 '송도 더샵 그린워크2차'에 야외 어린이풀장과 목재 데크, 썬텐 베드, 차양 등을 설치해 워터파크 같은 분위기를 연출했다. 현대건설은 '강서 힐스테이트'와 '퇴계원 힐스테이트'에 '첨단 주차정보 시스템(UPIS: Ubiquitous Parking Information System)'과 '자동 출입관리 시스템(UKS: Ubiquitous Keyless System)'을 적용해 입주자들이 주차장에서 현관까지 논스톱으로 이동할 수 있게 했다. 대림산업은 지능형 친환경·저에너지 기술이 집약된 '스마트 에코(Smart Eco) 모델'을 개발하고 '광교 e편한세상' 등에 도입하고 있다. 이 단지에는 냉난방 에너지의 경우 50%, 난방·급탕·조명·전열에너지를 25%까지 절감할 수 있는 기술이 적용됐다. 금호건설은 '익산 금호어울림'에 최근 자체 개발한 '다기능 스마트 스위치(Multi Smart Switch)' 기술을 적용했으며 쌍용건설은 단지 내에 지능형 CCTV와 '에너지 모니터링 시스템(EMS)'를 적용했다. |
현대건설-'첨단 주차정보·자동 출입관리 시스템 특화'
'첨단 주차정보 시스템'은 주차구역이 자동으로 세대 내에 통보되고 주차구역에서 자동으로 엘리베이터 호출이 가능한 기능으로, 위급상황 시 비상벨 등을 통한 신속한 대처도 가능하다. UPIS리더기와 유비쿼터스 골든키를 통해 출입이나 주차, 안전을 위한 첨단 시스템을 경험할 수 있다.
'자동 출입관리 시스템'은 아파트 공동현관을 자동으로 인식해 출입하고 열쇠를 꺼낼 필요 없이 원터치로 현관을 출입할 수 있는 기능이다. 또 이들 두 단지 내에는 △골프연습장 △피트니스센터 △GX룸 △체력장 △사우나 △독서실 등의 커뮤니티시설도 빠짐없이 들어선다.
서울 강서 화곡3주구를 재건축한 '강서 힐스테이트'는 지하 3층~지상 21층, 37개동, 59~152㎡, 총 2603가구 중 일반 분양 879가구로 구성됐다. 서울지하철 5호선 우장산역이 도보 3분 거리에 있으며 강서로와 화곡로와 인접해 시내 중심으로의 접근도 쉽다.
화곡초, 내발산초, 덕원중, 명덕외고, 마포고 등이 위치해 교육환경도 우수하며 강서구청, 그랜드백화점, 이마트, 88체육관 등 풍요로운 행정·문화·생활환경을 누릴 수 있다.
'강서 힐스테이트'는 분양당시 평균 0.6대 1의 경쟁률을 기록했으며 현재 일부 잔여물량을 분양 중이다. 3.3㎡당 분양가는 1700만원 선으로 책정됐다.
한편 지난해 11월 분양한 '퇴계원 힐스테이트'는 경기 남양주 퇴계원 152-6번지 일대에 지하 2층~지상22층, 21개동, 1076가구로 구성됐다. 경춘선 복선전철 퇴계원역이 도보 3분 거리에 위치해 있으며 1㎞ 거리에 있는 외곽순환도로 퇴계원IC를 이용하면 강남까지 30분대에 도달할 수 있다.
분양당시 평균 0.62대 1의 경쟁률을 기록했으며 현재 잔여물량 분양 중이다. 3.3㎡당 분양가는 900만원 선이다.'퇴계원 힐스테이트'와 '강서 힐스테이트'의 입주 예정일은 각각 2014년 3월과 5월이다.
