[서울파이낸스 박소다 기자] 올해 상반기 전국 주택의 전세금 총액 중 오피스텔, 단독 다가구, 연립다세대 등 비(非)아파트가 차지하는 비중이 20% 수준으로 나타났다.
18일 직방이 국토교통부 실거래가 공개자료를 기준으로 전국 주택 전세보증금 총액을 분석한 결과, 지난 1∼6월 오피스텔, 단독다가구, 연립다세대 등 비아파트의 전세금 총액은 26조1923억721만원으로, 전체 주택 전세금 총액 126조5914억5381만원 중 20.7%에 해당한다. 이 비중은 지난해 비중 19.5%보다는 1.2%포인트(p) 늘어난 것이다.
주택 전세거래 총액에서 비아파트가 차지하는 비중은 2011년 24.2%를 시작으로 그동안 줄곧 20%를 상회했으나, 지난해 처음으로 20%를 밑돌았다. 올해 상반기 20%선을 회복했지만 역대 두 번째로 낮은 비중인 셈이다.
이처럼 비아파트 전세금 비중이 줄어든 것은 전세사기 등의 여파로 아파트 선호 현상이 뚜렷해졌기 때문이다. 상대적으로 비아파트는 전세 거래량과 거래액이 동반 감소한 것이다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "작년이나 재작년에 전세사기가 만연하면서 아파트 외 주거 상품에 대한 불안감이 커졌고, 커뮤니티 등이 갖춰진 단지형 주택 선호가 높아지며 비아파트는 거래량과 거래액이 동반 하락한 것으로 보인다"며 "이 때문에 비아파트 전세액 비중도 줄어든 것 같다"고 분석했다.
이어 김 랩장은 "올해 상반기 비아파트 전세금 비중이 다소 늘었으나 여전히 20%대 초반이고, 최근의 시장 분위기를 볼 때 언제든 다시 20%선 아래로 떨어질 수 있다"며 "시장에서는 여전히 아파트 선호도가 높아 하반기까지 거래를 더 지켜봐야 한다"고 말했다.
